Chủ đầu tư Cosmo City chắc chắn cấp sổ hồng ngay khi bàn giao căn hộ - VnExpress Kinh Doanh

Vào ngày 10/11, Bảo Gia Group sẽ doanh nghiệp sự kiện công bố block E công trình Cosmo City (99 Nguyễn Thị Thập, phố Tân Phú, quận 7, TP HCM). Đây là block có vị trí cuốn hút nhất công trình với chỉ 85 căn hộ, bố trí 5 căn mỗi tầng với 2 thang máy và 2 thang thoát hiểm. Trong đợt ra mắt lần này, chủ đầu tư dành đa dạng chương trình ưu đãi cho khách hàng như chiết khấu ngay 1% giá trị căn hộ trên giá niêm yết cho 30 khách hàng trước tiên và phần nhiều tiến thưởng giá trị.

Theo ông Lê Tấn Trung - Giám đốc điều hành Công ti Bảo Khang, công ty sản xuất và phân chia độc quyền dự án - lợi thế nổi bật của Cosmo City là chủ đầu tư cam kết cấp sổ hồng cho dân cư ngay khi bàn giao căn hộ. Trước đây, dự án Docklands Sài Gòn do nhà đầu tư này triển khai năm 2015 cũng từng hấp dẫn sự vồ cập lớn của hoạt động mua bán khi xây hoàn thành và ra sổ hồng từng căn hộ rồi mới công bố.

"Hình thành ở thời điểm này, Cosmo City đáp ứng ý định nhà thật, sổ thật, không thế chấp nhà băng của người dùng. Khách hàng có thể lặng tâm trong việc tìm nhà đón tết 2019 tham gia những quý cuối năm", ông Trung cho biết.

Dự án Cosmo City trên đường Nguyễn Thị Thập, quận 7, TP HCM. Chi tiết liên hệ hotline: 0938413536 - 0969963536 hoặc truy cập tại đây. 

Dự án Cosmo City trên đường Nguyễn Thị Thập, thị xã 7, TP HCM. Cụ thể liên hệ hotline: 0938413536 - 0969963536 hoặc tầm nã cập tại đây. 

Cũng theo ông Trung, hiện giờ tính pháp lý của dự án đã biến thành nhân tố tiên quyết khi đối tượng mua hàng chọn tìm bất động sản. Chỉ khi cầm sổ hồng trên tay, dân cư mới lặng tâm đây là của cải thuộc về bản thân mình và có thể thuận tiện giải quyết theo ý muốn như mua bán hoặc thế chấp để vay nhằm dịch vụ mục đích nguồn vốn cá nhân. Dĩ nhiên, thực tiễn đa dạng công trình thông thường cư tại TP HCM vẫn chưa bàn giao sổ hồng cho cư dân, dù đã đưa vào dùng thời gian dài. 

Theo bà Lê Thị Thanh Tâm - người có nhiều năm làm cho việc trong ngành địa ốc - nguyên nhân lừ đừ ra sổ hồng đến trong khoảng phổ thông cỗi nguồn khách quan cũng như chủ quan. Lúc trước, nhằm tạo điều kiện cho các dự án triển khai mau lẹ hơn, công ty quản lý chuẩn y nhà đầu tư nợ tiền dùng đất với một thời hạn nhất thiết. Tuy nhiên, giá trị của tiền dùng đất ngày càng tăng lên, phổ thông chủ đầu tư khi bàn giao hoàn thành vẫn chưa đáp ứng được số tiền phải thanh toán này. 

"Tại khu vực trọng điểm, phần lớn dự án gặp mặt phải trường hợp tương tự vì tiền dùng đất là một chi tiêu quá lớn trong định phí đầu cơ. Vì thế, phần nhiều các nhà tạo ra dự án chọn lựa phương thức bình an là nợ. chậm triển khai là lý do mà sổ hồng vẫn là một yếu tố xa vời với cư dân", bà Tâm nhận định.

Còn theo luật sư Nguyễn Anh - đoàn trạng sư TP HCM - sổ hồng là căn cứ pháp lý cần thiết của của cải bất động sản. Do đó, các dự án có được sổ hồng luôn làm cho đối tượng mua hàng an tâm và trị giá sẽ không xong ngày càng tăng.

Dò hỏi trên những khách hàng căn hộ tại Cosmo City cho thấy, phần nhiều họ ân cần công trình vì cam kết pháp lý của chủ đầu tư. Đơn cử như trường thích hợp ông Hiếu - chủ sở hữu căn hộ C4.03 tại dự án song song là một nhà đầu tư BĐS. Ông cho biết khi quyết định sắm bất cứ một công trình bất động sản nào thường tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư. 

"Tôi tin rằng các chủ đầu tư với năng lực tài chính mạnh, uy tín nhãn hàng lớn sẽ đảm bảo việc giao nhà đúng hạn và khiến thủ tục ra sổ hồng cho dân cư. Mặc dầu, các dự án của những chủ đầu tư này thường có giá cao", ông cho nhân thức.

Dường như yếu tố pháp lý, Cosmo City là dự án hỗ trợ khách hàng trả tiền chỉ 40% giá trị căn hộ tới khi kiếm được nhà. Phần còn lại 60% thanh toán không lãi suất trong thời gian 30 tháng.

Bảo Gia Group còn cam kết xây dựng Cosmo City với chất lượng xây dựng cao như chống địa chấn 7,5 độ richter, không dùng thép phóng xạ, cát biển. Công trình chiếm hữu các tiện ích cao cấp đã hiện hữu như 3 tầng trung tâm thương mại Big C, chuỗi hệ thống nhà hàng, dịch vụ thưởng thức Lotteria, Highlands Coffee, phòng tập thể dục, spa... Trên tầng 3 của dự án có hồ bơi nước tràn view 180 độ, trên hè phố con nít, nhà sinh hoạt tập thể, game 3D, golf 4D, vườn treo trên cao rộng hơn 1.000m2.

Trong khi, công trình còn kế thừa các luôn thể ích ngoại khu chuẩn quốc tế như chuỗi hệ thống giáo dục liên cấp, bệnh viện Pháp Việt, trọng tâm hội nghị trưng bày vật phẩm huyện 7 - SECC, tạp hóa Crescent Mall, SCVivo City, Lotte.... Công trình do Savills, một trong những tập đoàn điều hành bất động sản bậc nhất quả đât điều hành.

Lộc An


Xem tại: dịch vụ nhà đất