Điểm mặt hàng trăm công trình trên khu vực TP Thủ đô xuất hiện trong Kết luận Thanh tra Chính phủ

Theo thông báo 1468/KL-TTCP, hàng trăm công trình chuyển mục đích sử dụng đất có vị trí ưu điểm kinh doanh đã bị thanh tra lại toàn bộ. Trong đó phải kể tới công trình Tòa nhà hỗn hợp văn phòng, dịch vụ thương mại, nơi nghỉ ngơi và căn hộ tại 44 Im Phụ do Cty CP Tháp Nước Hà Nội làm cho chủ đầu tư. Công trình sống sót những sai phạm về khai triển chấp hành dự án, chưa chấp hành đầy đủ bổn phận nguồn vốn về đất.
Điểm mặt hàng trăm dự án trên địa bàn TP Hà Nội xuất hiện trong Kết luận Thanh tra Chính phủ - Ảnh 1.

Bình thường cư Aqua Central 44 Im Phụ từng bị lập biên bản xong xây cất vì xây dựng sai so với kiến tạo.

Bên cạnh, Công trình Trung tâm thương nghiệp, nhà đất thấp tầng và cao tầng Hano-Vid tại 430 Cầu Am do Cty CP BĐS Hano-Vid khiến cho chủ đầu tư cũng nằm trong danh sách bị thanh tra.

Dường như đó, trong thông báo nêu rõ một số dự án như Tòa nhà Star Tower của Cty CP Thăng Long Talimex và Cty CP Đầu tư vũ trang và xây dựng Việt Nam; Dự án Bình thường cư cao tầng và Trọng tâm thương mại văn phòng tại 250 Minh Khai của Cty CP May Thăng Long; Dự án nhà đất buôn bán câu kết phục vụ thương mại tại lô đất 2.6-NO các con phố Lê Văn Lương do Cty CP Xây đắp số 1 Hà Nội làm nhà đầu tư; Công trình Khu nhà ở và nhà cửa công cộng tại 409 tuyến phố Nguyễn Tam Trinh.

Công trình nơi nghỉ ngơi, thương nghiệp văn phòng và nhà đất thấp tầng 107 Xuân La do Liên danh Cty CP Đầu tư An Lộc và Cty CP Đầu cơ xây lắp thương nghiệp và phục vụ khiến nhà đầu tư chưa có biên bản bàn giao giấy má mốc giới giao đất tại thực địa, chưa có quyết định phê duyệt y thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và chủ đầu tư đã xây dựng vượt 6 căn so với quy hoạch.

Những dự án hiện ra trong kết luận thanh tra phải kể tới: Công trình chung cư cao tầng và trung tâm thương mại văn phòng tại 250 Minh Khai; Công trình Trọng điểm thương mại, văn phòng, căn hộ tại 302 Cầu giấy; Dự án Tổ phù hợp tại ô đất B9/CC1, B9/C3, C3/CC2 thuộc Khu thị trấn Nam Trung Lặng; Dự án Khu văn phòng dịch vụ tại gõ 164 Khuất Duy Tiến; Công trình Trung tâm thương mại phục vụ, văn phòng và nhà đất cao tầng 87 Lĩnh Nam; Dự án xây dựng khu văn phòng, nhà ở vườn trẻ tại 201 Minh Khai; Công trình khu nhà đất, văn phòng, vườn trẻ tại ngõ 622 Minh Khai.

Trong khi phải kể đến dự án Khu hỗn phù hợp nhà đất thấp tầng và vườn trẻ tại 25 Vũ Ngọc Phan; Khu nhà đất cao tầng, văn phòng khiến việc và nhà đất thấp tầng tại 89 Phồn thịnh Liệt; Dự án Trọng tâm thương mại, dịch vụ công cộng, nhà trẻ và nhà đất để bán tại ô đất 3.7 CC Lê Văn Lương; Dự án Khu hỗn phù hợp cao tầng, văn phòng dịch vụ thương nghiệp và nhà đất số 219 Trung Kính; Công trình nhà ở cao tầng cấu kết dịch vụ công cộng Sakura Tower 47 Vũ Trọng Phụng do Cty CP Hùng Tiến Kim Sơn khiến chủ đầu tư.

Công trình Nhà điều hành chế biến, văn phòng cho thuê, tầm thường cư và trọng tâm thương nghiệp 31 Láng Hạ của Cty CP Mặt trời – Các con phố sắt vietnam; Dự án tổ phù hợp trọng tâm thương nghiệp, phục vụ tổng thích hợp văn phòng căn hộ nơi nghỉ ngơi tại 47 Nguyễn Tuân; Công trình đầu tư xây dựng văn phòng làm việc và cho thuê tại 210 Trần Quang quẻ Khải và 17 Tôn Đản của Cty CP Him Lam; Dự án Khu văn phòng giao dịch, nhà ở, thông thường cư cao tầng, biệt thự nhà vườn tại Km9 Ngọc Hồi do Cty CP Đóng gói bao phân bì và hàng xuất khẩu làm chủ đầu tư.

Dự án khu văn phòng làm việc cho thuê và nhà ở thấp tầng tại 36 ngõ 61 Lạc Trung; Công trình Sản xuất nhà Phong phú – Deawon – Thủ Đức tại 378 Minh Khai có tổng mặt bằng và cách thức kiến trúc không phù hợp với quy hoạch, khiến giảm quy mô cây xanh; Công trình Tổ phù hợp nhà đất để bán kết hợp văn phòng và phục vụ tại Trung Văn của Cty đầu tư xây dựng cấp thoát nước và không gian vietnam có sai phép về việc xác định tiền sử dụng đất phải nộp.

Danh sách trên còn bao gồm một loạt các công trình như: Trung tâm thương nghiệp dịch vụ văn phòng và nhà đất 69 Vũ Trọng Phụng; Khu nhà đất phục vụ thương mại Golden Palace tại C3 Khu đô thị Trung Hòa Nhân Chính của Cty TNHH Đầu tư xây dựng và thương nghiệp Hoàng Cường; Tòa nhà hỗn hợp thương nghiệp, văn phòng, trường măng non và nhà đất 109 Nguyễn Tuân của Cty CP Đại Việt Trí Tuệ; Chủ đầu tư Công trình Tòa nhà hỗn phù hợp để bán và văn phòng cao cấp cho thuê COMMATCE tại Ngụy Như Kon Tum nợ tiền, chậm nộp tiền sử dụng đất gần 50 tỉ đồng.

Dự án GP Complex tại số 1 Phùng Chí Kiên của Cty TNHH Đầu tư Quốc tế Tràng An xây đắp một phần quy mô tầng công nghệ không đúng công năng; Công trình Khu bình thường cư để bán và văn phòng khiến việc cho thuê tại Ngụy Như Kon Tum của Tổng Cty Thành An (Binh đoàn 11 – Bộ Quốc phòng) nợ tiền sử dụng đất khoảng 242 tỉ đồng.

Hàng loạt các công trình như Khu hỗn thích hợp trọng tâm thương mại, phục vụ công cộng tại 108 Nguyễn Trãi; Công trình tòa nhà hỗn hợp văn phòng cho thuê và nhà đất số 1 Ngụy Như Kon Tum do liên danh Tổng Cty Điện lực TP Hà Nội và Cty CP Đầu tư Điện lực TP Thủ đô làm cho nhà đầu tư; Tổ thích hợp thương mại, văn phòng và nhà ở bình thường cư PVV-Vinapharm 60B Nguyễn Huy Tưởng có nhà đầu tư là liên danh Tổng Cty Dược vn và Cty CP Đầu tư xây đắp Vinaconex-PVC; Dự án Khu nhà thờ, văn phòng, phục vụ nhà ở cao tầng và thấp tầng ở 170 La Thành của Cty CP Đầu tư dầu khí Toàn Cầu; Công trình tổ hợp tòa tháp văn phòng khiến việc buôn bán thương nghiệp tại 167 Thụy Khuê cũng được nêu tên trong lên tiếng.

Sau cùng, Dự án UDIC Riverside 1 tại Vĩnh Tuy của Tổng Cty đầu tư sản xuất cơ sở vật chất thị trấn UDIC có những sai phạm trong việc xác định tiền dùng đất phải nộp; Dự án đầu cơ xây đắp văn phòng và nhà đất số 536A Minh Khai do Liên danh Cty CP Bách hóa Cửu Long và Cty CP Đầu cơ tạo ra nhà và đô thị Vinaconex khiến chủ đầu tư xây đắp tầng hầm vượt chỉ giới xây đắp hơn 1000 m2.

Đáng xem xét, những dự án đầu tư xây dựng trong khoảng nguồn vốn ngân sách bị thanh tra cũng được nêu rõ trong công bố này.

Điểm mặt hàng trăm dự án trên địa bàn TP Hà Nội xuất hiện trong Kết luận Thanh tra Chính phủ - Ảnh 2.

Thủ đô thẳng thừng "chi" 1.000 tỷ cho thích hợp phần buýt với tốc độ cao BRT nhưng không đạt hiệu quả.

Phải kể đến Hợp phần I – xe buýt với tốc độ cao BRT thuộc công trình phát hành giao thông thành phố Hà Nội do Sở Liên lạc vận vận chuyển làm chủ đầu tư. Công trình làm mới, upgrade Quốc lộ 1A đoạn Văn Điển – Ngọc Hồi (Km 185 – Km 189) huyện Thanh Trì do Sở Liên lạc vận chuyên chở lờ đờ tiến độ khiến cư dân vô cùng bức xúc.

Con đường Lê Trọng Tấn do Sở Liên lạc vận tải xây dựng với tổng mức đầu tư hơn 200 tỉ đồng cũng vướng sai phạm trong công đoạn phê chuẩn y công trình và chất lượng tòa tháp không đạt yêu cầu.

Tiếp theo là Dự án làm mới, upgrade Quốc lộ 1A đoạn cầu Chui – cầu Đuống, Ngô Gia Hòa bình UBND thị xã Long Biên khiến chủ đầu tư ko phải công ty đấu thầu.

Cuối cùng là Công trình đầu cơ xây dựng tuyến trục đường nối từ Quốc lộ 1B đến Khu thị trấn mới Việt Hưng cũng do UBND quận Long Biên đầu tư xây đắp tiếp tục lặp lại "sai lạc" khi một số hạng mục yếu tố chỉnh bổ sung không được đấu thầu theo đúng quy định.

Điểm mặt hàng trăm dự án trên địa bàn TP Hà Nội xuất hiện trong Kết luận Thanh tra Chính phủ - Ảnh 3.

Công trình làm mới, upgrade Quốc lộ 1A đoạn Văn Điển - Ngọc Hồi vẫn đang thi hành dang dở.

Kết luận của Thanh tra về công việc quản lý dùng đất và đầu tư xây dựng đối với các dự án chuyển mục đích sử dụng đất có địa điểm ưu thế kinh doanh

Theo Thanh tra, việc triển khai chấp hành công tác di dời và chuyển mục đích dùng đất; công việc điều hành quy hoạch, điều hành trơ khấc tự xây đắp chưa được chú ý, việc chấp hành quy hoạch cụ thể và công đoạn khai triển thiếu rà soát đôn đốc, bên cạnh đó các nhà đầu tư tự tiện yếu tố chỉnh quy hoạch và mục đích dùng đất không tuân thủ đúng công năng, ảnh hưởng đồng đội.

Đáng chú ý, trong 38 dự án thì chỉ có 4 dự án chậm rãi đưa đất tham gia sử dụng so với tiến độ. Tuy thế, chỉ có 1 công trình được UBND TP Hà Nội xác định tiền lờ đờ tiến độ, còn lại 3 công trình không chấp hành gây thất thoát nguồn ngân sách.

Xem xét, tại thời gian thanh tra, có 8 dự án nợ đọng tiền dùng đất, tiền thuê đất, tiền chậm rì rì nộp với tổng số tiền gần 2 nghìn tỷ đồng. Sau thanh tra, một vài nhà đầu tư đã nộp và số tiền nợ đọng còn hơn 800 tỷ đồng. Thanh tra cũng nêu ra sai phạm về vốn đầu tư ở các dự án chuyển mục đích dùng đất là khoảng gần 4 tỷ đồng.

Đối với những dự án từ nguồn vốn ngân sách nhà nước

Thanh tra chỉ rõ công việc dò xét lập, thẩm định và phê phê chuẩn công trình đầu cơ còn hạn giễu cợt, chất lượng thấp, không sát thực tiễn và cần nhân tố chỉnh phổ quát lần, các hạng mục toàn bộ chậm trễ tiến độ đề ra.

Đặc biệt, công việc đấu thầu ở các dự án đều vi phạm qui định về Luật đấu thầu. Chất lượng nhà cửa không đảm bảo các đòi hỏi về công nghệ khiến bình an giao thông bị doạ dọa.

Cuối công bố, Thanh tra Chính phủ có yêu cầu UBND TP Hà Nội cần tức thì giải quyết, chỉnh đốn những sống sót, khuyết điểm, vi phạm trong công việc điều hành đầu tư xây đắp và điều hành sử dụng đất. song song rà soát, kiểm tra các dự án có chủ đầu tư vi phạm quy hoạch dùng đất, quy hoạch xây đắp, giải quyết theo qui định của qui định, giải quyết triệt để các vi phạm.

Đối với những dự án còn nợ đọng tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và các khoản thuế khác, nhà đầu tư gấp rút nộp bổ sung về ngân sách nhà nước, xử lý theo qui định của pháp luật giả dụ không chấp hành.

Ngoài ra đó, UBND TP chỉ đạo các sở lĩnh vực kiểm tra để xác định bổ sung tiền sử dụng đất đối với các dự án do nhà đầu tư xây đắp sai quy hoạch; yếu tố chỉnh quy hoạch chi tiết xây đắp; tự tiện chuyển mục đích sử dụng đất; dùng không đúng công năng; tính chưa đúng tiền dùng đất phải nộp.

Các đơn vị, sở, Bộ, lĩnh vực Trung ương cần phối hợp giải quyết những công trình nêu trên, cùng với đó, kiểm điểm nghĩa vụ giả dụ có liên quan tới những sai phép đó.

Liên quan đến những dự án mà Thanh tra Chính phủ lên tiếng, Báo điện tử Xây đắp sẽ tin tức cụ thể từng công trình đến bạn đọc.

Theo Ánh Dương

Báo Xây dựng


Xem thêm: bds