Toàn cảnh khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa 400ha 'treo' suốt 26 năm, quá sức nhẫn nhịn của người địa phương

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 1.
Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 2.

Cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 20 phút đi xe máy, hình ảnh bán đảo Thanh Đa đã sinh ra trước mắt. Một khuông cảnh làng quê đất đai bạt ngàn, cây trồng mọc rầm rịt, những ao tù, tòa tháp lác đác, tạm bợ bợ, ruộng lúa, ao sen…

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 3.
Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 4.

Giữa lòng TP.HCM, ít ai nghĩ lại có những khu cư dân tồi tàn, tương phản ở bên kia sông Sài Gòn, từng dãy nhà cao tầng tân tiến cứ tiếp nối nhau mọc lên.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 5.

Dụng cụ kết nối duy nhất giữa Thanh Đa với các quận lân cận là những chuyến phà thô sơ.

Nằm ở thị xã Bình Thạnh, bán đảo Thanh Đa được bình chọn là khu "đất tiến thưởng" cá biệt tại khu vực trọng điểm còn lại của TP.HCM. Dự án có diện tích lớn, được phê chuẩn y quy hoạch năm 1992 với tổng quy mô hơn 426 ha (tổng thể địa bàn phường 28, huyện Bình Thạnh), dân số khoảng 45.000 người. 

Đương nhiên, từ khi có chủ trương khai triển công trình tới nay, siêu dự án khu thị trấn tân tiến chưa thấy đâu, chỉ biết rằng, đời sống của hơn 3.000 hộ dân ở đây bị ảnh hưởng do bị "treo" theo dự án này.

Năm 1992, Công trình Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa được UBND TP.HCM phê duyệt, đến năm 2004, công trình được giao cho Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư xây đắp. Dĩ nhiên, do thiếu năng lực, nên tổ chức này không triển khai được. Đến năm 2010, chính quyền TP.HCM đã thu hồi quyết định.

Tới cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (công ti trong lĩnh vực BĐS ở Dubai, Các Tiểu vương quốc Ả rập Thống Nhất) được UBND TP.HCM chỉ định là nhà đầu tư Dự án Khu thành phố Bình Quới - Thanh Đa với tổng vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Thời điểm thi hành dự án trong 50 năm kể từ ngày ký liên minh đồng. Song đến giữa năm 2017, TP.HCM thông báo, Công ty Emaar Properties PJSC xin rút khỏi dự án này.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 6.
Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 7.

Cuộc sống của người địa phương nơi đây nhọc nhằn và chật vật vì dính quy hoạch treo. Cái cơ cực, nhất thời bợ, đói nghèo đã đeo bám họ gần nửa đời người.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 8.
Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 9.

Công trình xây đắp tạm thời bợ trong khu quy hoạch treo Bình Quới - Thanh Đa. Người địa phương cho nhân thức họ chẳng thể tu sửa nhà dù đã dột nát do vướng quy hoạch.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 10.
Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 11.

Khu vực Bình Quới - Thanh Đa đất trũng, rất hay bị ngập nước khi mưa lớn hoặc triều cường dâng cao làm các nhà cửa xây đắp rất mau xuống cấp.

Nói về công trình Khu thị trấn Bình Quới - Thanh Đa, P.28 (Thị xã Bình Thạnh) bị "treo" gần 30 năm qua, mua bán với báo chí bên lề Hội nghị Thành ủy lần thứ 18 ngày 16-10, Chủ toạ UBND TP.HCM Nguyễn Thành Phong cũng từng khẳng định "cư dân giận dữ là đúng".

"Thành phố cũng rất ước muốn khiến cho với tốc độ cao. Quan niệm của đô thị là xin chỉ định, nhưng Thủ tướng đòi hỏi rà lại hạ tầng pháp lý khôn xiết chặt chẽ, nếu như không đủ hạ tầng thì phải đấu thầu. Riêng về quy hoạch dự án Bình Quới Thanh Đa đã được Chính phủ ưng chuẩn, muốn thay đổi phải xin phép, không được tự động khiến cho", ông Phong cho biết.

Như vậy, sau 26 năm quy hoạch treo với phổ biến lần đổi mới nhà đầu tư, dự án này đã quay lại vạch phát xuất tìm chủ đầu tư mới. Đến bao giờ thực trạng này mới đổi thay? Câu tư vấn vẫn còn chờ tham gia cách thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mà UBND TP.HCM đang ủy quyền phổ thông sở, lĩnh vực cùng nhập cuộc xây đắp.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 12.

Những con đường làng tí hon hẹp, lầm lội dẫn tham gia trong khu cư dân sâu bên trong Thanh Đa - Bình Quới.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 13.
Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 14.

Theo Sở Xây đắp TPHCM, việc giải quyết các vướng bận bịu về nhà, đất tại khu vực dự án Bình Quới – Thanh Đa (xã 28, quận Bình Thạnh) cần có biện pháp phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai, xây đắp.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 15.

Bên cạnh đó cần phải đảm bảo kết hợp quyền và lợi ích hợp pháp của người dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch kéo dài.

Toàn cảnh KĐT Bình Quới - Thanh Đa 400ha treo suốt 26 năm, quá sức chịu đựng của người dân - Ảnh 16.

Gia Khang

Theo Trí thức trẻ


Đọc thêm: dịch vụ nhà đất