Toàn cảnh tuyến tuyến phố 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên hoạt động mua bán BĐS phía Bắc thủ đô

Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 1.
Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 2.
Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 3.

Điểm đầu của đường vòng đai 3 đoạn Mai Dịch - Nam Thăng Long mở đầu từ Mai Dịch. Điểm cuối của tuyến các con phố giao với Cầu Thăng Long.

Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 4.

Tuyến các con phố này đi qua các nút giao quan trọng như tuyến đường Phạm Hùng, Xuân Thủy, Hồ Tùng Mậu. Đây là đoạn có lượng dụng cụ qua lại rậm rạp, nhất là tham gia giờ cao điểm.

Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 5.

Đoạn Mai Dịch - cầu Thăng Long có tổng chiều dài 5,5km. Trong đó, con đường mở mang bên dưới quy mô 6 làn xe được khởi công 04 tuần 10/2016 với tổng mức đầu tư là 3.113 tỷ đồng. Đoạn cao tốc trên cao quy mô 4 làn sẽ vừa được khởi công bốn tuần 1/2018 với tổng vốn đầu tư 5.340 tỷ đồng.

Tính cả quy mô mở mang và tuyến phố cao tốc trên cao, tổng mức đầu tư của nhị dự án gần 8.500 tỷ đồng, trung bình 1.500 tỷ đồng mỗi km.

Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 7.
Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 8.

Con đường vòng đai 3 đoạn Mai Dịch - cầu Thăng Long trên phố Phạm Văn Đồng sau 2 năm xây dựng hiện đã trải thảm nhựa và trồng cây trồng nhì bên tuyến đường

Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 10.

Đoạn cao tốc trên cao, nhà đầu tư đã lãnh đạo các nhà thầu tiến hành rào chắn và đang thành lập cọc khoan nhồi và các cột trụ.

Việc mở mang các con phố Vòng đai 3 đoạn Mai Dịch - Cầu Thăng Long có ý nghĩa rất cần thiết cho liên lạc thủ đô. Đây là tuyến huyết quản từ nội thành đi trường bay Nội Bài, liên hiệp các khu công nghệ lớn, gắn kết các tỉnh giấc phía Bắc Đông Bắc qua bến xe Mỹ Đình, Giáp Bát đi về phía nam.

Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 13.

Việc mở rộng tuyến đường vòng đai 3 cũng sẽ góp phần quan trọng phát triển cơ sở liên lạc và giải quyết ùn tắc giao thông trên tuyến Phạm Văn Đồng, các nút giao tinh vi có lưu lượng lớn Hoàng Quốc Việt, Cũ kĩ Nhuế, Nguyễn Hoàng Tôn.

Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 14.
Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 15.

Việc mở rộng và upgrade tuyến con đường Phạm Văn Đồng (nằm trong công trình Các con phố Vành đai 3, đoạn Mai Dịch - cầu Thăng Long) đã và đang ảnh hưởng tích cực đến thị trường BĐS khu vực phía Tây Bắc thủ đô.

Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 16.

Bởi tuyến tuyến đường này là trục giao thông cần thiết kết nối phía Bắc Thủ đô với trọng điểm hành chính mới Mỹ Đình.

Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 17.

Chính vì vậy, ngay trong khoảng khi dự án khởi công, giá đất thổ cư hai bên con đường Phạm Văn Đồng ghi nhận chừng tăng từ 30-50%.

Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 18.

Rộng rãi công trình bất động sản dọc theo tuyến tuyến đường này cũng được xây dựng rần rộ và ghi kiếm được sức thanh khoản khá cao. Có thể kể một số công trình đã bàn giao như An Bình City, khu Ngoại Giao Đoàn, dự án đang ra mắt hút sự vồ cập như Sunshine City ...

Toàn cảnh tuyến đường 8.500 tỷ đồng đang tác động mạnh mẽ lên thị trường bất động sản phía Bắc thủ đô - Ảnh 19.

Với cơ sở vật chất giao thông đang sản xuất mạnh mẽ, thị trường BĐS phía Bắc sẽ còn tiếp diễn phát hành khỏe khoắn…Khác biệt, khu vực phía Bắc sẽ có thiên hướng phát hành các dự án bất động sản cao cấp hơn các khu vực khác”, bà Nguyễn Bích Trang, Giám đốc Tổ chức kinh doanh phân tích thị trường CBRE nhận định.


Đọc thêm: bds