Vì sao thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc sôi động?

Dòng vốn đầu cơ ồ ạt đổ tham gia Phú Quốc đang biến vùng biển đảo giàu tiềm năng trở thành một trọng tâm du lịch tầm cỡ quốc tế, có thể sánh ngang với những điểm nóng về BĐS ngao du ở châu Á như Phuket và Bali.

Chính bởi vậy, chẳng phải bất chợt Công ty giải đáp CBRE xếp Phú Quốc vào lực lượng những hoạt động mua bán bất động sản nghỉ ngơi mới nổi hàng đầu vietnam.

Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao CBRE, sự bùng nổ của hoạt động mua bán bất động sản nghỉ ngơi biển vietnam được châm ngòi bởi những yếu tố như cơ sở hạ tầng cải thiện, lượng du khách quốc tế và trong nước lớn mạnh khỏe mạnh, các vật phẩm ngày một nhiều chủng loại và chất lượng cao.

Cũng chẳng thể phủ nhận một thực tiễn là BĐS nghỉ dưỡng đang trở thành một kênh đầu tư thu hút đối với cả chủ đầu tư trong nước và nước ngoài. Tập kết vừa đủ những nhân tố này nên dễ nắm bắt vì sao hoạt động mua bán bất động sản nghỉ ngơi Phú Quốc chưa bao giờ hết nóng.

Trong mắt các chủ đầu tư BĐS du lịch, Phú Quốc, Bali và Phuket là ba hòn đảo tuyệt vời nhất để tạo ra bất động sản nghỉ dưỡng biển trên quả đât. Lợi thế của Phú Quốc là có đường bờ biển dài 135km với phổ quát bãi biển đẹp, chuỗi hệ thống rừng nguyên sinh phong lưu, sẵn nguồn nước ngọt, cảnh quan tự nhiên đẹp và khác biệt là nắng ấm nói quanh năm và không có bão.

Vì thế, khi những nút thắt được túa gỡ như xây trường bay mới và đang tiếp diễn mở rộng, chuỗi hệ thống tuyến đường liên lạc nói quanh nói quẩn đảo và xuyên đảo được đầu tư mới, điện lưới được kéo từ lục địa ra đảo, thì lượng khách du lịch Phú Quốc bùng nổ.

Các công ty lớn cũng vì thế tăng tốc đầu tư tham gia Phú Quốc để đón đầu dòng khách du lịch đang tăng với vận tốc phi mã. Chuỗi hệ thống cơ sở vật chất đang ký tạm trú cao cấp khởi đầu trong khoảng con số 0 đã cải thiện khỏe khoắn trong mấy năm qua và cho tới hiện tại đã có gần 7.000 phòng nơi nghỉ ngơi, căn hộ và biệt thự nghỉ ngơi tiêu chuẩn 4-5 sao.

Mặc dù vậy, khi lượng du khách vẫn không ngừng vững mạnh, dư địa để đầu cơ BĐS nghỉ ngơi vẫn còn rất lớn, bởi số lượng phòng nơi nghỉ ngơi cao cấp ở Phú Quốc vẫn còn khiêm tốn so với Đà Nẵng và Nha Trang, chứ chưa thể so sánh với Phuket bởi hòn đảo của Thái Lan có tới gần 100.000 phòng khách sạn và căn hộ nghỉ ngơi.

Số liệu mới nhất từ Sở Du lịch Kiên Giang cho thấy lượng khách tham quan đến Phú Quốc trong 11 bốn tuần đầu năm ước đạt 3,7 triệu lượt, tăng tới 38% so với cùng kỳ năm trước. Khác biệt, nhờ có thêm các đường bay mới trong khoảng Nga, Anh, Trung Quốc, Thái Lan… lượng khách quốc tế đã tăng tưởng chợt biến, lên xấp xỉ 500.000 lượt, tăng 72% so với năm trước.

Lượng khách tăng đột nhiên biến khi mà nguồn cung phòng còn hạn dè bỉu nên các nơi nghỉ ngơi ở Phú Quốc hoạt động tốt hơn so với Nha Trang và Đà Nẵng, xét cả về công suất phòng và giá phòng, CBRE cho nhân thức.

Ngoài ra đó, Phú Quốc mở màn sắp có thêm động lực tăng trưởng mới từ thị trường Nga, khi hàng tháng có khoảng 6.000 du khách từ xứ Bạch Dương bay thuê chuyến tới Phú Quốc. Với thời gian tạm trú trong khoảng 10 - 12 ngày, du khách Nga sẽ trở thành "mỏ vàng" mới cho các nơi nghỉ ngơi ở Phú Quốc, giống như ở Nha Trang hiện nay.

Sức nóng của bất động sản nghỉ ngơi Phú Quốc lại càng tăng nhiệt khi vừa qua Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý chủ trương chuẩn y đầu tư buôn bán casino ở Phú Quốc. Điểm đặc biệt tạo nên sức hấp dẫn mới cho Phú Quốc, đó là casino ở Phú Quốc sẽ là một trong hai điểm buôn bán casino được phép thí nghiệm cho người Việt vào chơi.

Cùng với tuyến cáp treo và khu vui chơi tiêu khiển biển ở Hòn Thơm, vườn thú Safari đầu tiên của vn, dự án casino Phú Quốc sẽ biến thành động lực phát triển mới cho du lịch Phú Quốc, khiến cho tăng sức thú vị của các dự án BĐS nghỉ dưỡng đối với khách vãn lai và nhà đầu tư.

Các nhà đầu tư quốc tế cũng cho nên không thể bỏ dở một hoạt động mua bán đang bùng nổ như Phú Quốc. Càng ngày càng có thêm phổ biến tập đoàn quản lý khách sạn tên tuổi hiện diện ở Phú Quốc, như InterContinental Hotels Group, Marriott International, Accor, Movenpick, Melia… Không những nhiều chủng loại hoá sản phẩm mà những sự xuất hiện của những nhãn hiệu này còn đưa chất lượng thiết kế, xây dựng và dịch vụ của các dự án BĐS du lịch tại Phú Quốc lên một tầm cao mới, trong khoảng đó tăng sức hút đối với khách vãn lai quốc tế.

Theo bình chọn của CBRE, bất chấp hoạt động mua bán ngày một cạnh tranh hơn, những dự án bất động sản nghỉ ngơi có địa điểm đẹp, chất lượng xây đắp cao và tiềm năng cho thuê tốt sẽ có tỷ lệ thu nạp tốt. Yếu tố đó lý giải vì sao những dự án BĐS nghỉ dưỡng ở Phú Quốc như Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đang trở thành trọng tâm thú vị nhà đầu tư.

Toạ lạc trên bãi Ông Lang - một trong những bãi biển cuốn hút nhất ở trọng tâm đảo Phú Quốc, cùng lúc được hậu thuẫn bởi ba "ông lớn" là MIKGroup (nhà sản xuất dự án), Baumschlager Eberle (tư vấn thiết kế) và Mövenpick Hotels & Resorts (nhà điều hành vận hành), công trình căn hộ và biệt thự nghỉ ngơi Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc hứa hẹn hẹn sẽ khiến cho tăng sức hút của thị trường bất động sản nghỉ ngơi thời điểm cuối năm.


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất