Bất Động Sản Nhơn Trạch Kết Nối Tuyến đường Vành Đai 3 Vào Nhịp Tăng Tốc | MuaBanNhaDat

Hiểu rõ chu kì bất động sản: Chìa khóa để chiến thắng

Theo các chuyên gia kinh tế, chu kì của hoạt động mua bán bất động sản có 4 thời kỳ: quá trình manh nha (hay còn gọi là bình phục), tăng trưởng nhanh, giảm tốc và suy thoái. Có phổ thông tiêu chí giúp xác định được một công đoạn chi tiết, nhưng tựu phổ biến lại thì các mục tiêu cơ bản nhất là mức độ thanh khoản, cung - cầu thị trường, giá cả, tỉ suất sinh lợi cho thuê.

Chắc hẳn giới đầu cơ sẽ không thể nào quên được trường hợp của huyện 2. Trước khi gây sức hút như bây chừ, quận 2 với tượng trưng là khu thị trấn mới Thủ Thiêm đã trải qua một quá trình trầm lắng kéo dài trong khoảng 2011 mặc dầu tuyến phố hầm vượt sông Thủ Thiêm vừa được đưa vào khai thác. Đa dạng tòa tháp cơ sở vật chất nội khu, các công trình bất động sản bị ngưng trệ khi nền kinh tế rơi tham gia khủng hoảng cũng như tâm lí bị động lan rộng trên thị trường.

Nhưng kể từ 2013, BĐS thị xã 2 đã mở màn bước tham gia thời kỳ hồi phục khi tăng trưởng kinh tế khả quan hơn. Giá đất thị xã 2 bắt đầu tăng tốc mạnh. Nếu như như giá đất năm 2011 của đa dạng khu vực tại huyện 2 chỉ dừng lại ở mức nhàng nhàng khoảng 40-50 triệu đồng/m2 thì tới 2018, đa dạng nơi đã vượt lên cột mốc 100 triệu tiền việt, thậm chí khu vực Thủ Thiêm đang đàm phán có giá lên tới hơn 200 triệu đồng/m2.

Tính tới nay, thị xã 2 đã trải qua thời kỳ vững mạnh với tốc độ cao được gần 3 năm và thời điểm mà thị trường này đạt đỉnh xem ra không còn bao xa. Đối với các chủ đầu tư vẫn đặt cược tham gia bất động sản quận 2, tuy vẫn có thể kiếm lời tại số ít các công trình nhưng nhìn bình thường, tỉ suất sinh lợi sẽ khó lòng khả quan như trước do giá đất đã quá cao.

Vì thế, việc chuyển dịch hướng đầu tư tới những khu vực có tiềm năng lớn hơn là thế tất, và những chủ đầu tư lanh lợi luôn rất nhanh nhạy trong việc nắm bắt, phản hồi những thị trường mới nổi để dòng tiền được đầu tư sinh lời lớn nhất.

Bất thần thị trường biên: Nhơn Trạch

Trong khi việc mua được tài sản có chất lượng nhưng giá cả hợp pháp ở khu vực trọng tâm là bài toán đau đầu của phổ thông chủ đầu tư thì khu vực ngoại thành thị trấn đang nổi lên những ngôi sao tiềm năng, trong đó là Nhơn Trạch - vùng đất tọa lạc ngay tại lối vào phía Đông Sài Gòn.

Chỉ phương pháp huyện 2 và huyện 9 một con sông, nhưng mặt bằng giá tại Nhơn Trạch hiện thấp hơn tới hơn 50%- 70% mặc dầu đã tăng khá mạnh trong 1 năm qua. Vấn đề này thành lập ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư khi tham gia tham gia hoạt động mua bán thời gian này.

Thanh khoản tại thị trường Nhơn Trạch mở màn có dấu hiệu tăng nhiệt trở lại trong khoảng cuối năm nay. Điển chừng như trong đợt giới thiệu Phân khu Shophouse Orchard New City, thuộc khu đô thị sinh thái tinh vi King Bay của nhà đầu tư FreeLand vừa mới đây, có hơn 500 khách nhập cuộc và hơn 80% sản phẩm được đối tượng mua hàng đặt chỗ, thậm chí có trường hợp khách đặt sắm đồng thời đến 15 sản phẩm vì tin cẩn vào triển vọng tăng trưởng trong mai sau.

Ví như xét theo các đặc điểm của một chu kì bất động sản, các tín hiệu kể trên là đủ để kết luận rằng hoạt động mua bán nhà ở Nhơn Trạch đang ở quá trình cuối của thời kỳ manh nha và chuyển tiếp sang một quá trình mới: công đoạn vững mạnh mạnh mẽ với sự nhập cuộc càng ngày càng phổ thông của các CĐT và người mua.

bat dong san nhon trach ket noi duong vanh dai 3 vao nhip tang toc

Đa dạng NĐT đang đặt cược tham gia tiềm năng phát triển mạnh mẽ của Nhơn Trạch.

Nhìn lại bài học của thị trường quận 2 và huyện 9 cách đây không lâu, hẳn phổ quát chủ đầu tư sẽ cảm thấy cơ hội tương tự đang lặp lại ở vùng đất Nhơn Trạch, đặc biệt trong bối cảnh nhiều công trình cơ sở vật chất giao thông trung tâm tại vùng đất này đang được tích cực triển khai như tuyến Vành đai 3, cầu Cát Lái, cầu Q.9 kết nối thị xã 2, quận 9 với Nhơn Trạch, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, nâng cấp quốc lộ 51 hay sân bay quốc tế Long Thành giá trị hàng chục tỉ đô la Mỹ.

bat dong san nhon trach ket noi duong vanh dai 3 vao nhip tang toc

Dòng nhà phố thương mại tại Nhơn Trạch đang được chuộng nhờ tỉ suất sinh lợi khả quan.

Với phổ thông công trình cơ sở rậm rịch khởi động, cộng với với nội lực sẵn có, thời điểm bùng nổ của Nhơn Trạch dự định sẽ không còn bao lâu nữa. “Cửa ngõ phía Đông Sài Gòn với hạt nhân là Nhơn Trạch đang là điểm thu hút của thị trường BĐS, có rộng rãi tiềm năng để tăng tốc phát triển và biến thành một khu thành phố sầm uất chỉ trong một vài năm tới”, bà Nguyễn Thị Thanh Tú, chủ toạ cơ quan TLM Real Estate Corporation – đơn vị phát triển và phân chia dự án King Bay - nhận định.

Đạt yêu cầu tham gia:

Thưởng ngoạn trên sông – Nét đẹp King Bay

Website: https://kingbay.thienanreal.com/

Hotline: 09413 11118


Xem thêm: mua dat