Căn hộ siêu nhỏ xíu HOT vì khách hàng trẻ chuẩn bị ở chật - VnExpress Kinh Doanh

Jones Lang LaSalle (JLL) vừa công bố công bố Căn hộ siêu nhỏ có phải là tương lai của hoạt động mua bán nhà đất thế giới? trong đó đề cập đến loại nhà đất diện tích chỉ bằng một chỗ đỗ oto đang trở nên chung tại các đô thị lớn. Một nửa dân số quả đât hiện sống trong thành phố, với diện tích đất eo hẹp và mức sống cao, bởi thế việc chiếm hữu một tổ ấm đã thực thụ trở thành thử thách lớn đối với người trẻ, làm cho họ sẵn sàng ở chật.

Tìm hiểu này cho biết, căn hộ siêu nhỏ xíu đã bắt đầu nở rộ trên khắp các thành phố đông dân thế giới. Quy mô trung bình của mỗi căn tham gia khoảng 27 m2 tới 37 m2, bằng một chỗ đỗ xe hơi. Những căn hộ tí hon này đang được gọi là biện pháp cho cơn khủng hoảng nhà đất trên khắp thế giới.

David Venance, thuộc phòng ban Thị trường vốn của JLL tại Vancouver – thị trấn có tỷ trọng nhà ở còn trống chỉ có 1%, cho hay, căn hộ siêu bé bỏng là một giải pháp hữu hiệu cho áp lực của nhu cầu nhà ở, miễn là căn hộ nằm trong khu vực có kĩ năng tiếp xúc các điểm liên lạc công cộng.

Thế hệ dân đô thị trẻ bây giờ đòi hỏi một môi trường tân tiến có tích hợp cả ba yếu tố sống - làm cho việc - vui chơi phổ thông hơn thế hệ trước. Dường như thế hệ cũ luôn ước mơ được an cư trong những căn biệt thự trên đồi có phổ biến người giúp việc, thì thanh niên lại ưa thích những căn hộ bé dại trong trọng tâm đô thị và quen với phục vụ giặt ủi, thu vén và cỗ bàn trên quán bar tầng thượng. Nghiên cứu tại Anh của JLL cũng đưa ra danh sách, người trẻ không màng sự chật hẹp hay thiếu tây riêng – họ chỉ cần địa điểm tiện lợi, khả năng kết nối và dễ dãi.

Căn hộ nhỏ giá rẻ tại Bình Dương. Ảnh: Duy Trần

Căn hộ bé giá rẻ tại Bình Dương. Ảnh: Duy Trằn

Stephen Wyatt, Giám đốc điều hành tại vn của JLL cho nhân thức, ý định bùng phát đối với căn hộ dân gian là minh chứng cho thấy tiềm năng của căn hộ siêu nhỏ nhắn tại TP HCM và Hà Nội. Số đông khách hàng nhà lần đầu chỉ đủ khả năng chi trả cho những căn hộ lớn hơn tại những khu bình thường cư xa trung tâm đô thị. Nhưng về tâm lý, người dùng trẻ muốn sống ở một nơi dễ ợt, nên họ "vẫn muốn mua căn hộ siêu gầy hoặc nhỏ xíu nhất trong công trình" với hoàn toản nhân thể ích và gắn kết tập thể.

Đa dạng chủ đầu tư mở màn xây dựng loại căn hộ với hoàn toản tiện dung như những nơi nghỉ ngơi phong cách. Đương nhiên, căn hộ siêu nhỏ tuổi không nhu yếu những tiện ích sang trọng. Chuẩn y các nhà tạo ra dự án bán ra những căn hộ trống có chi phí xây dựng dè xẻn hơn đang góp phần khắc phục bài toán khủng hoảng kĩ năng chi trả ở đa dạng thành phố toàn cầu.

Căn hộ siêu nhỏ bé sử dụng một loạt các giải pháp dành dụm môi trường như ghế ngồi có thể biến đổi thành giường ngủ, giường ngủ có thể gấp vào tường, bàn ăn có thể mở mang và nhà kho thì treo trên cao. Chả hạn, trong một căn hộ siêu bé dại ở Stockholm, kiến trúc sư Karin Matz đã thiết kế một chiếc giường nằm gọn trên một tủ quần áo với chiếc giá treo quần áo có thể xoay vòng.

Cửa trượt và vách ngăn có thể tạo không gian tây riêng và phân phối quy mô căn phòng mà không chiếm giữ quá phổ quát quy mô. Và một khi đồ phía bên trong robot lanh lợi trở thành thông thường, chủ nhà có thể chuyển đổi phòng ngủ thành phòng khách hay phòng khiến việc chỉ với một nút bấm.

Các căn hộ siêu bé cũng có thể cho cảm giác rộng hơn so với kích thước thực khi được trang bị cửa sổ lớn, kho lưu trữ dọc và cửa trượt. Tại Beirut, một kiến trúc sư địa phương đã khéo léo thiết kế một căn phòng thu âm chụp ảnh vỏn vẹn 15 mét vuông trông rộng hơn bằng cách sơn mọi thứ màu trắng để ánh sáng thiên nhiên tràn qua cửa sổ, tạo cảm giác căn phòng thông thoáng và phổ biến hơn.

Trong bối cảnh dân số thị trấn tiếp diễn tăng cao, đây hoàn toàn chẳng phải là giải pháp duy nhất cho tình trạng thiếu nhà ở trên toàn thế giới. Các nhà sản xuất cũng đang sắm thêm những cách sáng tạo để sử dụng không gian bé nhỏ, chẳng hạn như co-living, một thị phần mới hình thành trong nền kinh tế chia sẻ. Trong môi trường co-living, những người lạ lẫm sống cùng nhau trong một căn nhà hoặc tầm thường cư, dùng chung nhà bếp, phòng tắm và những môi trường sống khác.

Từ thành phố San Jose đến San Juan, các nhà quản lý co-living cung ứng rộng rãi khu vực chung thanh lịch và đơn vị các hoạt động số đông để mang dân chúng lại với nhau, upgrade các phục vụ vệ sinh, giúp giá thuê giảm rộng rãi so với căn hộ một phòng ngủ.

Thông báo của JLL bật mí thêm, cơ chế loài người ngụ cư, trú ngụ đang đổi mới một cách rất thiên nhiên. Khi nhân khẩu học đổi mới sẽ gặp mặt phải thách thức về nhà ở. Khi đó hoạt động mua bán đặt kỳ vọng tham gia những ý nghĩ đó đột phá trong việc sử dụng môi trường, khác biệt là tại các cộng đồng thị trấn rậm rạp.

Vũ Lê


Xem thêm: gia nha dat