Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm hot” bất động sản Phú Quốc

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 1.

Chiếm hữu những bãi biển đẹp hoang sơ hút hồn như Bãi Trường, Bãi Sao, Bãi Thơm, Bãi Ông Lang, Bãi Khem,... Phú Quốc được mệnh danh là Đảo Ngọc, đang nổi lên là "thiên đàng du lịch nghỉ dưỡng" đẳng cấp quốc tế. Từ chỗ chỉ có khoảng 239.000 du khách tới với Phú Quốc tham gia năm 2010, thế nhưng chỉ sau 3 năm quay về đây, con số này chỉ bằng lượng khách tới Phú Quốc trong vòng vẻn vẹn một bốn tuần.

Tới nay, Phú Quốc đích thực đã lột xác, không chỉ có những bãi biển huyền hoặc lòng người mà còn là những khu nghỉ ngơi tầm cỡ quốc tế, nơi vui chơi giải trí cao cấp thu hút hàng triệu khách tham quan mỗi năm.

Từ đầu năm tới nay, Phú Quốc đón hơn 3,7 triệu lượt, tăng hơn gần 40% so với cùng kỳ. Trong đó, khách quốc tế tăng hơn 72%. Doanh thu trong khoảng du lịch của Phú Quốc cán mốc mới với 5.183 tỷ đồng, vượt 47% so với cùng kỳ, một hạn độ lớn mạnh đáng ước mơ của bất cứ thị trường ngao du nào (số liệu trong khoảng Sở ngao du tỉnh giấc Kiên Giang).

Có nhẽ con số này sẽ chưa dừng lại, sẽ còn tiếp diễn lớn mạnh khi Phú Quốc được quy hoạch tạo ra biến thành một đặc khu thực sự. Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và đầu cơ Nguyễn Chí Dũng từng san sớt trên hãng truyền thông quốc tế Reteurs, rằng Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong sẽ tạo nên một sức hút cực lớn, các khoản đầu tư sẽ bùng nổ khi nơi đây biến thành đặc khu kinh tế.

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 2.

Cùng với sự vững mạnh về lượng khách, dấu chân của những cơ quan lớn trong và ngoài nước đòi hỏi một chuỗi hệ thống được đầu tư gắn kết cơ sở giao thông, cơ sở đang ký tạm trú đồng bộ, tinh vi những nơi công cộng tiêu khiển tầm cỡ quốc tế. Đồng thời, được quy hoạch là một trong ba đặc khu kinh tế của vn; Hoa phượng đỏ tàu phong cách thượng hạng đón hàng nghìn lượt khách giúp tiềm năng của hoạt động mua bán này toàn bộ chưa có điểm dừng. Trong công cuộc chinh phục khách trong và ngoài nước, có thể nói Phú Quốc là mỏ vàng cho những chủ đầu tư cũng như chủ sở hữu bất động sản nói phổ biến và bất động sản nghỉ ngơi nói riêng.

Thuận lợi cảm nhận được sự thay da đổi làm thịt từng ngày của Phú Quốc khi trở thành điểm đầu cơ kế hoạch của những ông lớn như Vingroup, Sungroup, CEO Group, Bim Group… Những phục vụ cao cấp tầm cỡ quốc tế được hình thành như Vinpearl Phú Quốc, Novotel Phú Quốc, JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay Resort & Spa,…

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 3.

Vốn BĐS nghỉ ngơi mấy năm trở lại đây đã rất tấp nập, giờ đây, phân khúc này lại chuẩn bị đón vận hội mới khi Chính phủ ưng chuẩn Nghị định 03/2017, thể nghiệm đón du khách tại các sàn casino ở Phú Quốc, cùng với Vân Đồn, biến thành một trong nhì vị trí người Việt được tham gia chơi. Bước đột phá này giúp Phú Quốc định vị trở thành thiên đàng du lịch, nghỉ ngơi hạng sang tầm vóc quốc tế.

Tiềm năng của casino tại vn cũng đã lọt tham gia tầm ngắm của những ông lớn. Theo chiến lược, vietnam sẽ trở thành quốc gia thứ tư trên nhân loại mà Las Vegas Sands đầu cơ phát triển các khu nghỉ ngơi phức tạp. Tính tới thời điểm hiện nay, vietnam đang có 4 công trình casino được bắt đầu xây dựng, bên cạnh 7 casino cho người nước ngoài đã được cấp phép và vận hành trong khoảng trước là casino Đồ Sơn – Hải Phòng, casino RIC – Hạ Long, casino Lợi Lai – Móng Cái, Aristo International Hotel & Casino – Lào Cai, Casino Crowne – Đà Nẵng, casino Hồ Tràm – Bà Rịa Vũng Tàu, Phoenix International Club – Bắc Ninh. Một số casino khác đang được xây dựng gồm casino Nam Hội An, casino Vân Đồn, casino Phú Quốc nằm trong các dự án bất động sản du lịch nghỉ ngơi phong cách nhất hiện thời.

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 5.

Khu quần thể Casino De Genting (Malaysia).Ảnh: nguồn Internet

Thực tiễn, casino đã mang đến số đông ích lợi tạo ra kinh tế. Một số mô hình casino trên trái đất khá chiến thắng, điển tuồng như Tập đoàn Las Vegas Sands và Genting Singapore đã chi hơn 10 tỉ đô la Mỹ xây nhì khu nghỉ dưỡng tinh vi có casino (Marina Bay Sands và Sentosa) khai trương năm 2010. Ngay ngay lập tức, chính phủ Singapore đã thu về 1,1 tỷ đô la năm đầu tiên thu nhập thuế từ nhì công trình casino trên.

Tại Hàn Quốc, thu nhập từ các casino năm 2014 đã lên đến khoảng 2 tỷ USD; hay tại Malaysia, khu tinh vi Casino Genting Resorts World trong khoảng doanh thu 800 triệu đô la Mỹ, đã lên tới hơn 4,6 tỷ USD vào năm 2015. Tại cao nguyên 4.000m Genting nơi được coi là thủ phủ casino nói quanh năm sương mờ, hằng năm nghênh tiếp hơn 10 triệu du khách quốc tế.

Với sức thú vị không dễ dàng cưỡng của mô phỏng sinh lời này, thậm chí những non sông chưa từng có casino như Quốc hội Thái Lan hay Malaysia, Philippines và Indonesia cũng lập cập đẩy mạnh đầu cơ các cơ sở vật chất hiện có và tranh nhau đấu thầu công trình casino của Singapore.

Đầu cơ vào casino cũng sẽ là một trong những công trình có vốn đầu cơ lớn nhất trong khoảng trước tới nay tại vietnam và là quyết định đầu tư thẳng tay nhất của công ty Las Vegas Sand từ trước tới nay tại một non sông. Cùng với những tiềm lực dồi dào, chưa được khai thác triệt để về ngao du của Đảo Ngọc Phú Quốc, theo bình chọn của nhiều chuyên gia Bất động sản, sự kết hợp giữa bất động sản nghỉ dưỡng và casino sẽ là một bước đột phá mới, đổi mới cục diện bất động sản tại những điểm được chọn lựa đặt casino, mang về nguồn lợi kếch xù chưa từng có.

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 6.

Theo dự đoán của những chuyên gia, ngành casino ở Việt Nam sẽ là cuộc ganh đua quyết liệt giữa các nhà đầu tư có tiềm lực và người nào nhanh chân, người đó sẽ hữu ích thế. Các sàn này đi tham gia hoạt động và mở rộng quy mô sẽ góp phần phát hành kinh tế địa phương từ rộng rãi giác độ khác biệt, hút dòng vốn đầu cơ khổng lồ rót về, kích thích các nhà đầu tư dạn dĩ hơn cũng như động viên phát triển cho ngành ngao du, giúp vn tăng lượng tiền ngoại tệ, thu về một phần ngân sách quốc gia chẳng phải bé nhỏ cũng như tuyển nhân viên thêm rộng rãi công phu địa phương và kết thúc trạng thái ngoại tệ bị chảy ra nước ngoài.

Mô phỏng buôn bán casino không thuần tuý chỉ khu vực buôn bán sòng bài mà khu phức hợp để doanh nghiệp các điểm nghỉ ngơi, nghệ thuật, giải trí, hội nghị, trưng bày vật phẩm, mua sắm… với giá trị của cải ngày càng tăng phi mã và chưa có tín hiệu dừng lại theo thời điểm. Có thể nói, đối với BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc, đây chính là "đòn bẩy", là "con gà đẻ trứng vàng", là cánh cửa về một miền đất hứa sinh lời đã mở rộng, là thời cơ cho những nhà đầu tư mưu trí, hiểu nhân thức về hoạt động mua bán càng ngày càng lớn.

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 7.

Đã phổ thông bốn tuần qua, hoạt động mua bán Phú Quốc chưa có item nào đủ độ "nóng" kể từ khi cơn sốt khiến cho các nhà đầu tư đứng ngồi dưng lặng trong khoảng cuối 2017 tới khoảng giữa 2018. Thế nhưng, mới đây tin tức về một dự án "bom tấn" của Vingroup về loại hình vật phẩm mới là shoptel bên bờ biển cùng condotel và minihotel, vốn dĩ là loại hình BĐS đang được tất cả chủ đầu tư mong đợi đang được đồn đoán sẽ ra mắt hoạt động mua bán trong thời gian tới sẽ là nơi hút dòng vốn đầu cơ.

Bà Nai lưng Thị Thu Hiền – CEO của DTJ Group – đơn vị đi đầu trong lĩnh vực phân phối phổ quát công trình biệt thự nghỉ ngơi Vinpearl của Vingroup cho nhân thức: "Kế thừa tiềm năng sẵn có về du lịch, tất nhiên sự sản xuất về hạ tầng tiếp diễn là điểm thu hút đầu cơ lớn nhất cả nước cho BĐS nghỉ dưỡng. Các nhà đầu tư uy tín dồn vào một chỗ đầu tư cho Phú Quốc thành trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp và hiện đại nhất khu vực và quốc tế. Hàng loạt các hạ tầng được đầu cơ và tăng cấp: cảng biển, tuyến phố liên lạc, Casino đi tham gia vận hành. Loại hình vật phẩm mới là shoptel bên bờ biển cùng condotel và minihotel, đặc biệt là các vật phẩm sát casino sẽ bùng nổ nguồn cung để phục vụ khách vãn lai."

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 8.

Cũng theo bà Hiền đức, việc cho du khách Việt tham gia chơi trong casino là phù hợp và là một dấu hiệu hăng hái cho hoạt động du lịch của Phú Quốc. Được nhân thức, với diện tích khủng, với giấy cấp phép cho người Việt chơi, casino Phú Quốc là trường học giải trí cao cấp bỏ ra cho du khách "đại gia", không chỉ thú vị khách tham quan, mà còn là tụ điểm sinh lời từ các giới thượng lưu ghẹ nơi đây tham gia cách thức giải trí tiến công bài lần đầu tiên được hợp pháp hóa tại vietnam.

Ngoài lãi bổ sung từ hoạt động vận hành buôn bán cho thuê của công ti quản lý, doanh thu tiêu cực từ việc tiêu điểm thu thập của khách chơi casino cũng là một phần lợi nhuận định hình cho nhà đầu tư theo loại hình mới này. Những vật phẩm bất động sản nói quanh nói quẩn khu vực cũng bởi vậy hẹn hẹn sẽ bước sang trang mới, trở thành điểm nóng đổ về của dòng vốn đầu tư nhiều chủng loại trong và ngoài nước.

Chẳng phải bỗng nhiên Công ti giải đáp CBRE xếp Phú Quốc vào lực lượng những thị trường bất động sản nghỉ ngơi mới nổi hàng đầu vietnam. Với sàn Casino được xây dựng trên diện tích 30.000 m2 với khoảng 200 bàn chơi, hơn 2000 máy chơi, ngoài ra còn có trung tâm hội nghị, hội thảo quốc tế và nơi nghỉ ngơi 5 sao 3.000 phòng, khu phức tạp bao gồm khách sạn nghỉ ngơi, trọng tâm hội nghị, sân golf,...với tổng mức đầu cơ khoảng 50.000 tỷ đồng ( 2 tỷ USD).

Phú Quốc nói tầm thường và bất động sản nghỉ ngơi Phú Quốc nói riêng đã và đang chuyển bản thân thay áo từng ngày…

Casino đầu tiên cho người Việt vào chơi “hâm nóng” bất động sản Phú Quốc - Ảnh 9.

Ảnh: Nguồn Internet

Là một phục vụ gắn liền với sự xa xỉ, đẳng cấp, nguồn lợi, hiệu quả buôn bán mang đến cho chủ đầu tư bất động sản vòng vo các casino vì thế cũng luôn tối ưu hơn so với bất cứ thị phần nào nhưng nên việc cấp phép hoạt động cho casino luôn rất hạn giễu cợt. Nhà đầu tư muốn nhập cuộc phải chắc chắn vốn từ 4 tỷ USD trở lên, đây là nhân tố kiện cần và đủ để đầu cơ vào khu casino. Cho nên, những bất động sản nằm cận kề các casino luôn nằm trong đội ngũ "hàng thi thoảng", không hề bạn nào cũng có thể sở hữu.

Trong bối cảnh thị trường BĐS được phổ quát chuyên gia phản hồi đang trong giai đoạn đi ngang, các nhà đầu tư đang loay hoay không biết phải bỏ tiền vào đâu dịp cuối năm này khi mà chứng khoán hạ nhiệt, kênh gửi tiền dành dụm, vàng, USD không còn thu hút,… thì các loại hình Bất động sản đi kèm với mô phỏng vui chơi giải trí ngao du mới này tại Phú Quốc sẽ là một giải pháp tuyệt vời cho các nhà đầu tư.

Có nhẽ khi BĐS nghỉ ngơi, sân chơi không bỏ ra cho các Chủ đầu tư vừa và nhỏ tuổi, nhìn tham gia ý định thuê ở các khách sạn cạnh casino như ở Sentosa Singapore luôn cao vượt bậc những nơi khác, ích lợi mà casino mang lại cho các khu phụ cận, khác biệt là shoptel, condotel và minihotel, luôn ở mức lôi cuốn khó khăn cưỡng.

Gia Bảo

Theo Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: gia dat saigon