Nguồn cung nhà giá rẻ tại TP HCM giảm gần 70% - VnExpress Kinh Doanh

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa công bố báo cáo tình hình hoạt động mua bán nhà đất tại Sài Gòn với đà giảm tốc nối dài trong khoảng đầu năm lan sang tận quý IV.

Trong khoảng đầu năm 2018 đến 31/10, tổng nguồn cung nhà đất đưa ra hoạt động mua bán TP HCM giảm 39,2%. Rổ hàng căn hộ cao cấp giảm 9,6%, căn hộ trung cấp giảm 37,5%. Thế nhưng gây sốc nhiều nhất là nguồn hàng căn hộ dân dã (có giá rẻ và vừa túi tiền) đã giảm tới 68% khi mà yêu cầu sản phẩm này cực lớn.

Cơ cấu vật phẩm trên cho thấy thị trường bị mất bằng vận trầm trọng, chưa đảm bảo cho sự sản xuất vững bền cùng lúc không đảm bảo an sinh thị trấn hội, HoREA đánh giá.

Toàn thị trường ghi kiếm được 65 công trình được công bố, ứng với tổng số 23.759 căn nhà, trong đó, có 22.684 căn hộ và 1.075 nhà thấp tầng, tổng trị giá huy động vốn đạt 43.761 tỷ đồng. Bất động sản thuộc thị phần cao cấp có 7.444 căn, chiếm đoạt tỷ lệ 31,3%. Phân khúc trung cấp có 11.731 căn, chiếm hữu tỷ lệ 49,4%. Phân khúc dân gian có 4.584 căn, chiếm tỷ trọng 19,3. Nhà cao cấp được liệt tham gia diện cảnh báo đã hình thành phổ biến dấu hiệu thừa cung.

Trong 10 04 tuần qua, trên địa bàn TP HCM đã có 35.585 công ty đạt yêu cầu buôn bán, trong đó có gần 2.600 công ty bất động sản, tăng 16,5% so với cùng kỳ năm trước, choán 7,2% trong tổng số công ty đăng ký.

Đương nhiên, nếu xét trên khuôn khổ cả nước, số tổ chức bất động sản (cơ bản hoạt động trong ngành môi giới) xong hoạt động hoặc chờ giải tán trong 7 bốn tuần đầu năm 2018 là 773 tổ chức, tăng 74,5%.

Vũ Lê


Xem tại: mua nha