Kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê nhà

Với tốc độ tăng trưởng nhanh chóng và hiệu suất sinh lời cao, nhà cho người nước ngoài thuê được đánh giá là một kênh đầu tư hấp dẫn nhưng cũng nhiều thách thức. Nhà đầu tư cần nắm rõ một số yếu tố then chốt.

Những điều cần Để ý khi đầu tư cho khách nước ngoài thuê nhà

Trước hết, trả lời cho câu hỏi "Tiếp cận người mua nước ngoài bằng cách nào?", thì các nền tảng số là công cụ đầu tiên cần đề cập. Bên cạnh việc đăng tin lên các trang rao vặt, môi giới bất động sản dành cho người nước ngoài, chủ nhà có thể chủ động lập trang fanpage, đẩy mạnh chạy quảng cáo, nhất là khi có một lúc một số căn hộ cho thuê.

Đối với khách có nhu cầu thuê ngắn ngày, không thể bỏ qua các kênh chia sẻ nhà ở, đặt phòng trực tuyến như Airbnb, Luxstay, Westay hay booking.com.

Nhóm người mua khắt khe về chuẩn thẩm mỹ trong môi trường sống. Họ kỳ vọng được đáp ứng đúng tiêu chuẩn tương đương với các dự án bất động sản ở các nước phát triển, bao gồm các yếu tố như tầm nhìn, thiết kế "phần cứng" của căn hộ và bài trí nội thất bên trong.

Ngoài ra, chất lượng an toàn, cộng đồng và môi trường sống cũng là những tiêu chí quyết định đến lựa chọn thuê nhà của người ngoại quốc. Để hội tụ được những yếu tố này, đòi hỏi gia chủ phải biết chọn thương hiệu bất động sản uy tín, chủ đầu tư có trình độ quản lý tốt và khu cư dân có mặt bằng dân trí cao.

Yếu tố cuối cùng không thể không nhắc đến, chính là vị trí của sản phẩm bất động sản. Một tâm lý phổ biến của nhóm khách hàng nước ngoài và Việt kiều mà chủ nhà cần nắm được, đó là muốn tìm nơi lưu trú thuận tiện di chuyển đến chỗ làm cũng như các địa điểm vui chơi, giải trí, nhằm tránh được hệ thống liên lạc phức tạp và phương tiện công cộng còn nhiều hạn chế ở Việt Nam.

Về khía cạnh này, khu vực trung tâm mới phía Tây là tọa độ sáng giá khi là "thủ phủ" của hàng loạt tòa nhà văn phòng, doanh nghiệp Hàn Quốc, Trung Quốc, Singapore, Nhật Bản.

Nhắm tới đầu cơ cho thuê, khách hàng đang chọn Vinhomes West Point

Các chủ đầu tư hiện đang đánh giá cao Vinhomes West Point của Vingroup. Đây là tổ thích hợp căn hộ - văn phòng - thương mại phục vụ cao cấp tọa lạc tại 2 mặt con đường Đỗ Đức Dục - Phạm Hùng, kế cận Trung tâm Hội nghị Non sông và nơi nghỉ ngơi JW. Marriot. Bao phủ gồm 3 tòa tháp căn hộ W1, W2, W3, công trình được khối đối tượng mua hàng ngoại quốc bình chọn cao nhờ vị trí.

Chủ đầu tư đặt dự án tại một tọa độ đắc địa khi tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng, Đỗ Đức Dục, và các tuyến metro 5, 6, 8 sắp đi vào hoạt động. Trong khi giới văn phòng Hàn, Nhật thậm chí có thể đi bộ đến chỗ làm, thì khách du lịch cũng không mất nhiều thời gian để di chuyển ra sân bay hay tới các điểm thăm quan, vui chơi giải trí. Đặc biệt, tòa West 1 là tòa căn hộ văn phòng, do vậy có thể dùng vừa để ở vừa để làm mướn sở, theo phong cách sống tiến bộ ở phổ thông nước phát triển.

Về khía cạnh môi trường sống, Vinhomes West Point là một lựa chọn với hệ thống tiện ích đồng bộ ngay dưới chân tòa nhà bao gồm khu thương mại phục vụ, chợ nhanh VinMart, sảnh lounge, clubhouse, bể bơi mái kính, phòng tập bóng bàn, sân chơi trẻ thơ, sân tập gym ngoài trời, tuyến đường dạo, thảm cỏ,...

Bên trong căn hộ cũng là một trải nghiệm không kém phần thuận lợi với tầm nhìn doạ̣p hướng ra toàn cảnh thành phố, cùng với thiết kế hiện đại, thông minh và đề cao tính thẩm mỹ. Chưa kể, hệ thống bình yên hiện đại, chuyên nghiệp cùng trình độ quản lý dự án của chủ đầu tư Vinhomes cũng góp phần lớn "ghi điểm" đối với khách hàng nước ngoài và Việt kiều, bởi chất lượng không thua kém là bao so với mặt bằng bất động sản cao cấp tại các nước phát triển.

Dòng vật phẩm căn hộ Dual Key tại Vinhomes West Point được đánh giá là một lựa chọn cho phương án vừa ở vừa buôn bán, đặc biệt là cho thuê homestay. Với việc chia đôi một mặt sàn thành hai không gian sống khép kín và độc lập, chủ nhà và khách đều được đảm bảo tính tây riêng mà vẫn giữ được kết nối cần thiết.

Theo thông tin trong khoảng nhà đầu tư, đặt tìm căn hộ Vinhomes West Point trong năm mới 2019, người mua sẽ được hưởng nhiều ưu đãi từ chủ đầu tư. Chương trình bốc thăm trúng thưởng "Tìm nhà phía Tây, sắm ngay ôtô " dành cho các khách đặt chỗ và ký giấy má từ ngày 1/1/2019 đến hết 15/4/2019 với tổng giá trị giải thưởng là 2,5 tỷ đồng, trong đó giải khác lạ xe Toyota Camry giá trị 1,3 tỷ đồng, cùng rộng rãi giải nhì và giải ba thú vị.

Chủ đầu tư cũng đưa ra chế độ cung cấp vay vốn lên đến 70%, lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân (riêng với Officetel tại tòa West 1, Officetel & căn hộ tại tòa West 2 không muộn hơn 16/5/2020, căn hộ tại tòa West 3 không muộn hơn 30/4/2020). Tặng gói quà tặng Vinpro lên tới 350 triệu đồng cho đối tượng mua hàng tậu căn hộ.

* Thông tin chi tiết:

Tân Thời Đại - doanh nghiệp độc quyền phân phối Vinhomes West Point; Hotline: 090 662 8855.


Xem tại: dịch vụ nhà đất