Đòi hỏi chỉnh đốn công việc điều hành, sử dụng đất tại Bình Thuận

UBND thức giấc Bình Thuận vừa ra Chỉ thị về việc tăng cường công tác điều hành đất đai, trơ khấc tự xây dựng và giải quyết các vi phạm trong điều hành, dùng đất.

Theo đó, thời gian qua, công tác điều hành, dùng đất đai trên khu vực tỉnh giấc Bình Thuận vẫn còn sống sót, hạn giễu cợt, bất cập. Cụ thể, việc lập, giám định yếu tố chỉnh quy hoạch dùng đất tới năm 2020 của cấp thị xã còn chậm rãi; sự phối phù hợp giữa các tổ chức quản lý Nhà nước trong điều hành, sử dụng đất thiếu ngặt nghèo. 

Bên cạnh đó, một số địa phương có biểu hiện tùy tiện thể, thả lỏng điều hành dẫn tới trạng thái cho phép các cá nhân chuyển mục đích dùng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở vùng quê với quy mô lớn nhưng không giám định vấn đề kiện, nhu cầu sử dụng đất, không căn cứ theo ý tưởnrg sử dụng đất hàng năm đã được Ủy ban Dân chúng thức giấc phê phê duyệt; hiện trạng xâm lăng đất công, sang nhượng đầu cơ tăng giá trục lợi gây mất bình an trơ trẽn tự tại địa phương.

Đồng thời, việc lập giấy má hợp thửa, tách thửa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô để buôn bán BĐS diễn ra tinh vi, xây đắp hạ tầng hình thành các điểm dân cư hoặc khu cư dân mới không theo qui định và đảm bảo quy chuẩn xây dựng; xác định ví trị đất nông nghiệp trước khi chuyển mục đích để thu tiền sử dụng đất không đúng luật pháp, khiến cho thất thu Ngân sách Nhà nước. 

Với loạt hạn chế trên đã làm phá tan vỡ quy hoạch đất đai, quy hoạch xây dựng, thị trấn của địa phương, gây phản ứng và tạo dư luận không tốt trong đại chúng quần chúng. 

Bởi vậy, Ủy ban Dân chúng tỉnh Bình Thuận đã yêu cầu Sở Khoáng sản và Không gian lao vào kết thúc việc tham mưu về việc phê duyệt y nhân tố chỉnh quy hoạch sử dụng đất tới năm 2020 của cấp quận. 

Trong công đoạn giám định quy hoạch, kế hoạch dùng đất của cấp thị xã phải phối thích hợp, yêu cầu Ủy ban Dân chúng cấp thị xã cập nhật quy hoạch xây đắp, quy hoạch thị trấn đã được phê duyệt y và đánh giá chi tiết tính hợp lý của từng loại quy hoạch để cập nhật hoặc nhân tố chỉnh cho hợp nhất và thích hợp; điều hành, dùng đất để tạo ra thành phố theo đúng luật pháp luật pháp; song song, chấp hành lên tiếng, công khai quy hoạch, chiến lược sử dụng đất đã được Thủ tướng Chính phủ phê ưng chuẩn. 

Thức giấc Bình Thuận cũng yêu cầu Chủ toạ Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã La Gi, thị trấn Phan Thiết và thủ trưởng các sở, ngành có can hệ tiếp diễn quán triệt sâu kỹ Chỉ thị số 01/CTTTg ngày 03 04 tuần 01 năm 2018 của Thủ tướng Chính phủ về chỉnh đốn, tăng nhanh công việc điều hành đất đai và xây đắp chuỗi hệ thống tin tức đất đai; tiếp diễn quán triệt, công ty thi hành nghiêm túc các nhiệm vụ được cắt cử theo Kế hoạch số 940/KH-UBND ngày 13/3/2018 của Ủy ban dân chúng tỉnh giấc về khai triển thi hành Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 03 04 tuần 01 năm 2018 của Thủ tướng Chính phủ…

Trong một diễn biến đáng xem xét, Sở Xây Dựng tỉnh Bình Thuận đã ra công bố số 1284/SXD-QLN& PTĐT ký ngày 15/5/2019 cho biết Công ty TNHH Đầu Tư Hưng Lộc Phát Phan Thiết chưa kết thúc các hồ sơ đầu cơ, chưa có giấy phép xây đắp dự án Mũi Né Summer Land tại thị trấn Phú Hài, thị trấn Phan Thiết.

Dĩ nhiên, theo Sở này, bây giờ có rộng rãi phản chiếu của báo chí và trên mạng Internet về việc chủ đầu tư và công ty phân chia "chấp hành việc rao bán, chuyển nhượng bất động sản duyệt y các cách thức giữ chỗ, đặt chỗ, hoàn thành thủ tục địa điểm để thu tiền tài khách hàng, trong khi các cơ chế này không được qui định trong Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh BĐS và luật pháp luật pháp can hệ".

Sở yêu cầu Công ti Hưng Lộc Phát Phan Thiết không được phép chào bán dự án ra hoạt động mua bán. Trong năm 2019 Sở Xây dựng sẽ rà soát các hoạt động buôn bán bất động sản, nếu phát hiện sai phạm sẽ giải quyết nghiêm.

Dù thế, hôm 25/5 tại lễ giới thiệu dự án ở Tp.HCM với dự tham dự của đông đảo khách hàng, ông Phùng Văn Năng - Trưởng ban trợ lý chủ tịch hội đồng quản trị, Trưởng ban tham mưu mẹo hoạch của Tổ chức kinh doanh Hưng Lộc Phát đã chắc chắn với đối tượng mua hàng đầu cơ vào công trình Mũi Né Summer Land, chỉ sau 3 năm, dự án sẽ sinh lời tối thiểu 300%.


Có thể bạn quan tâm: dịch vụ nhà đất