Đón nhận thương vụ tậu lại 7 tòa Vinpearl Condotel tại siêu dự án Grand World Phú Quốc, ông chủ là ai?

Sau khi kiếm được chuyển nhượng, NewVision hiện đang phát hành Grand World Phú Quốc thành một Tổ phù hợp khu nghỉ dưỡng, vui chơi tiêu khiển, thương nghiệp dịch vụ to lớn nằm ngay sát cạnh Casino Phú Quốc.

Theo trình bày từ Nhà đầu tư, diện tích diện tích 85,11 ha, dự định xây đắp hơn 9.000 căn condotel, 1.000 căn shop house và 80 lô nơi nghỉ ngơi quy mô ốm. Tổng vốn đầu tư dự kiến là 26.963 tỷ đồng.

Khu tổ hợp vui chơi giải trí này cách thị trấn Dương Đông và trường bay Phú Quốc khoảng 20-25 phút chạy xe, bí quyết Hoa Phượng đỏ hành khách quốc tế khoảng 5 phút. Mục tiêu của công trình là xây dựng một tổ phù hợp khách sạn 3-5 sao chuẩn quốc tế cùng quần thể du lịch nghỉ dưỡng, thương nghiệp phục vụ tầm cỡ Đông Nam Á, thích hợp với định hướng quy hoạch Phú Quốc tầm nhìn tới 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt y.

Theo tò mò, hiện NewVision có vốn yếu tố lệ 2.500 tỷ đồng, trong đó công ti TNHH Xuất Nhập Khẩu Đức Mai nắm giữ 50% cổ hủ phần, 50% còn lại thuộc về các cổ hủ đông tư nhân.

Sắp có thương vụ mua lại 7 tòa Condotel tại siêu dự án Grand World Phú Quốc, ông chủ là ai? - Ảnh 1.

Theo thông tin về chiến lược tạo ra trái khoán năm 2019 của Tổ chức kinh doanh Cổ phần Dịch vụ NewCo (NewCo) vừa mới công bố, công ty này đã sản xuất thắng lợi 1.500 tỷ đồng trái khoán có kỳ hạn 18 tháng. Techcombank chính là nhà đầu tư duy nhất tìm cục bộ trái phiếu của NewCo. Còn Tổ chức kinh doanh Chứng khoán Kỹ thương là đơn vị bảo lãnh phát triển và đại lý lưu ký.

Được nhân thức, mục đích của đợt sản xuất trái phiếu này là để tăng diện tích vốn hoạt động của công ti và/hoặc chấp hành các chương trình, dự án đầu cơ của NewCo. Theo cách thức kinh doanh được trưng bày trong phiên bản lên tiếng tin tức của NewCo, công ti này sẽ mua lại 7 tòa căn hộ nơi nghỉ ngơi - condotel (khoảng 5.492 căn) của dự án Grand World sau đó phân phối lại trên thị trường. Như vậy, rộng rãi khả năng số vốn vận động được lần này NewCo sẽ dùng để tìm lại 7 nhà cửa condotel trên tại công trình Grand World Phú Quốc.

Sắp có thương vụ mua lại 7 tòa Condotel tại siêu dự án Grand World Phú Quốc, ông chủ là ai? - Ảnh 2.

Ảnh Công trường Grand World Phú Quốc đang thành lập xây đắp 04 tuần 4/2019 bên cạnh Casino Phú Quốc. Ảnh: PhatdatReal

Lúc trước, ngày 26/3/2019 NewCo đã thông báo tin tức sản xuất trái phiếu hiếm hoi có tổng trị giá lên tới 3.400 tỷ đồng. Đương nhiên, do đổi mới về kế hoạch buôn bán, NewCo đã lên tiếng bạn dạng hiệu chỉnh tin tức về đợt phát triển trái khoán trị giá 1.500 tỷ đồng của tổ chức này thay thế cho các bản công bố thông tin phát hành trái khoán cá biệt đề ngày 26/3/2019 lúc trước.

Theo bản công bố này, lãi suất của các khoản trái khoán này ở kỳ tính lợi nhuận trước tiên là 10,35%/năm và các kỳ sau chao đảo trong khoảng 2,42% đến 3,42% cộng thêm lãi suất tham chiếu do Techcombank công bố.

Để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ cho khoản trái phiếu này, Techcombank đã nhận thế chấp hơn 26 triệu cũ kĩ phần một tổ chức bất động sản, cùng các quyền, ích lợi và các quyền của nả phát sinh từ các cổ hủ phần đó.

Đồng thời, toàn cục quyền và lợi ích của NewCo phát sinh từ thỏa thuận đặt chỗ được ký giữa NewCo và Tổ chức kinh doanh TNHH BĐS NewVision để tìm item của Công trình Grand World, tại Phú Quốc và quyền phát hành và quyền của nả liên quan đến các tòa condotel thuộc dự án trên cũng được thế chấp tại Techcombank.

Trong khi, các cổ hủ đông của tổ chức kinh doanh NewVision cũng thế chấp phần vốn giá trị 1.250 tỷ đồng tại công ti này vào Techcombank để bảo đảm cho bổn phận trả nợ của NewCo.

Của cải đảm bảo của NewCo vẫn là cổ hủ phần của một tổ chức BĐS (tổng số lượng khoảng 105 triệu cổ phiếu) và các lợi quyền can dự đến công trình Grand World, cũng như cổ phần của tổ chức kinh doanh NewVision.

NewCo là công ti được tách ra trong khoảng Công ty TNHH Thành phố Mặt trời (Sun City) vào cuối năm 2017 với số vốn yếu tố lệ ban sơ là 64,8 tỷ đổng, sau đó tăng cao 74,8 tỷ đồng. Cách đây không lâu tổ chức kinh doanh này đã tăng vốn nhân tố lệ lên thêm 1.500 tỷ đồng, nâng tổng vốn nhân tố lệ lên 1.574 tỷ đồng.

Sắp có thương vụ mua lại 7 tòa Condotel tại siêu dự án Grand World Phú Quốc, ông chủ là ai? - Ảnh 3.

Công ty được chiếm hữu bởi 3 cá nhân, trong đó ông Nguyễn Hoàng Anh là Chủ tịch HĐQT, ông Nguyễn Mạnh Cường khiến Tổng Giám đốc.

Nhật Minh

Theo Trí thức trẻ


Xem tại: dịch vụ nhà đất