Tuyến đại lộ lớn nhất khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh hứa hẹn hứa hẹn sẽ có đợt bùng nổ nguồn cung căn hộ mới những 04 tuần cuối năm

Theo phân tách các chuyên gia bất động sản, không chỉ năm 2019, mà trong phổ biến năm tới, khu Đông sẽ biến thành khu vực dẫn dắt hoạt động mua bán mặc dù nguồn hàng toàn hoạt động mua bán đang khan thi thoảng. Đây là khu vực được đánh giá là hướng mở nhất trong ý tưởnrg phát hành đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh. 

Hiện chính quyền TPHCM đang chấp hành một loạt biện pháp mang tính đột nhiên phá nhằm hoàn thiện cơ sở vật chất giao thông thành phố, khác biệt tại khu vực cửa ngõ phía Đông. Tại Hội nghị Thúc đẩy đầu tư vào TPHCM năm 2019 vừa diễn ra, Bí thư Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Thiện Nhân đặt yếu tố xây đắp Khu thị trấn thông minh nhằm gắn kết 3 thị xã khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh thành một hệ sinh thái, tăng nhanh phong trào đổi mới thông minh, khai thác tiềm lực của số đông kiến thức trẻ địa phương.

Trong đó, thị xã 2 là trọng điểm vốn đầu tư mai sau với Khu đô thị mới Thủ Thiêm, huyện 9 sẽ phát hành khoa học công nghệ với trung tâm là Khu công nghiệp cao, còn thị xã Thủ Đức là nơi dồn vào một chỗ phổ quát trường đại học chất lượng tốt mà hạt nhân là Đại học Non sông Thành phố Hồ Chí Minh. Khu thị trấn sẽ có hơn một triệu dân, rộng khoảng 22.000 ha.

Đến nay, khu Đông đang dẫn đầu đô thị về các công trình giao thông trọng điểm. ví dụ, dự án mở mang Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Võ Văn Kiệt, hầm vượt sông Sài Gòn, con đường Vành đai 2, Đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc TP. HCM - Long Thành - Dầu Giây, metro số 1, Những nơi công cộng miền Đông mới, cầu qua đảo Kim Cương, hầm vượt 3 tầng Mỹ Thuỷ và vừa qua nhất là công trình cầu Cát Lái nối thị xã 2 với quận Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang được lên phương án đầu cơ...

Khác lạ, tuyến đại lộ Mai Chí Thọ kết nối khu trọng tâm TPHCM từ hầm vượt sông Sài Gòn tới giao lộ Xa lộ Thủ đô, được bình chọn là đoạn đường "xương sống" của cục bộ khu Đông. Tuyến đại lộ này đang trở thành trọng điểm đầu cơ của rất nhiều đại gia địa ốc trong và ngoài nước. Theo tìm hiểu, các doanh nghiệp BĐS sở hữu quỹ đất lớn rộng rãi năm qua đã chấp hành kết thúc các hồ sơ pháp lý cần thiết nay chuẩn bị các chương trình để tung công trình ra hoạt động mua bán trong những 04 tuần cuối năm 2019.

Tuyến đại lộ lớn nhất khu Đông TPHCM hứa hẹn sẽ có đợt bùng nổ nguồn cung căn hộ mới những tháng cuối năm - Ảnh 1.

Tuyến đường Mai Chí Thọ thuộc tuyến Đại lộ Võ Văn Kiệt - Mai Chí Thọ duyệt hầm Thủ Thiêm, có chiều dài khoảng 8 km, gồm 10 làn con đường rộng 70 m. Đây là đoạn đường xương sống chia đôi khu thị trấn mới Thủ Thiêm và dẫn vào lối vào phía Đông thành phố.

Dọc theo đoạn đường mênh mang với rộng rãi hàng cây cỏ mát này, ngoài khu thị trấn Sa La của "ông lớn" Đại Quang Minh với hàng nghìn căn hộ đã được bàn ủy quyền đối tượng mua hàng, thì một loạt các tổ chức khác đang khai triển đầu tư xây đắp dự án mới. Trong số này có thể kể tới như Novaland với 3 dự án mới đang chuẩn bị xây dựng; Công ti Đầu tư Hạ tầng Công nghệ Thành phố Hồ Chí Minh (CII) cũng có một quy mô đất khá lớn tại đây; Phúc Khang Corp., đang khai triển một công trình với hơn 700 căn hộ và nắm giữ trong tay 20ha đất khác cạnh đó... 

Dường như, còn phải kể đến các công ti khác như Kepple Land, Điền Phúc Thành cũng có ý tưởnrg phát triển dự án mới trong năm nay. "Đây được xem là đoạn đường huyết quản, cửa ngõ ra vào khu trọng tâm Thành phố Hồ Chí Minh, cộng với bao quanh là phổ biến tòa tháp liên lạc gắn kết khác đã được đầu tư xây dựng khá bài bản như cầu Kim Cương, các tuyến đường song hành dẫn lên cao tốc, hầm chui Mỹ Thuỷ... sẽ là cú hích lớn cho thị trường nhà đất", ông È cổ Hiếu, Phó Tổng giám đốc khối Kinh doanh và tiếp thị DKRA Việt Nam, cho nhân thức.

Cũng theo ông Hiếu, trong mai sau tại đây sẽ được đầu tư một tuyến tuyến đường sắt kết nối với cả tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và kéo dài tới Long Thành (Đồng Nai). Vì vậy, nguồn cung nhà ở bùng nổ sau một thời gian khá dài hy vọng hồ sơ pháp lý là vấn đề dễ nắm bắt, kéo theo mặt bằng giá sàn cũng sẽ thay đổi rộng rãi.

Theo tò mò, trong cuối quý I/2019, một "đại gia" tiếng tăm trong ngành địa ốc đã thông báo một đại dự án căn hộ cao cấp trên phố Mai Chí Thọ, huyện 2. Với diện tích lên tới hàng chục hecta, ước tính sẽ có khoảng 2.000 căn hộ trong khoảng dự án này sẽ được cung cấp cho hoạt động mua bán khu Đông. Nằm ngay giao lộ Mai Chí Thọ - Xa lộ Hà Nội là một khu đất rộng hơn 5ha của một "ông lớn" địa ốc Thành phố Hồ Chí Minh khác, hứa hẹn hứa thị trường sẽ đón chờ thêm gần 1.000 căn hộ trong quý cuối năm nay. 

Gần giống, cũng trên tuyến tuyến đường này, khá phổ biến dự án đang lên chiến lược sẽ "trình làng" trong năm 2019, như dự án Rome by Diamond Lotus. Được biết, dự án này nằm ngay mặt tiền giao lộ Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống - nơi có mật độ giao thông nở rộ và là điểm gắn kết với nhiều khu vực khác, trong mai sau sẽ có thêm một nhà ga tuyến metro số 2. Công trình được kiến tạo theo phong cách La Mã cổ đại và các trị giá di sản của thành Rome (Italy). Theo phổ biến thông tin trên hoạt động mua bán, trong đợt 1 khách hàng chỉ cần trả tiền 10%, tổng thanh toán chỉ 50% tới khi kiếm được nhà. 

Bên cạnh, công trình lưu tâm phát hành không gian sống sinh thái cho cư dân, bảo đảm sự phối hợp về môi trường và quy hoạch với tổng diện tích cảnh quan cây trồng hơn 10.000m2m hồ bơi muối khoáng rộng hơn 1.000m2. Công trình này không chỉ được áp dụng chuẩn công trình xanh - Diamond Lotus của Phúc Khang, mà còn làm theo những pháp luật khắt khe đến trong khoảng Underwriters Laboratories (UL) - doanh nghiệp hàng đầu thế giới về tiêu chuẩn bình yên PCCC...

Hay như một dự án có quy mô gần 1.600 căn hộ của Công ti CP kinh doanh nhà Khang Điền nằm cách tuyến con đường này không bao xa. Khu căn hộ siêu sang Empire City của Kepple Land đang có tiến độ xây dựng khá tốt... Giá bán bắt đầu có rộng rãi biến động bởi nguồn cung item mới trong khu vực này sẽ không ra hoạt động mua bán đa dạng thời gian đến.

"Cần thiết hơn hết, huyện 2 với tâm điểm là Khu thành phố mới Thủ Thiêm với một hệ thống hạ tầng và một thể ích được đầu cơ khá văn minh, bên cạnh việc kết nối khá dễ dãi với 4 nhà ga metro chính của quận đang được xây đắp. Vấn đề này cam đoan cho thấy trong chỉ 3 năm đến, khi phổ biến dự án bàn giao cho khách hàng tham gia cuối năm ngoái, khu vực này sẽ tiếp diễn diễn ra cuộc khó khăn "hot" ở thị phần cao cấp và nhà xã/ biệt thự trong bối cảnh toàn thị trường không dồi dào rổ hàng", ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM nói thêm.

Bùi Hải

Theo Trí thức trẻ


Xem thêm: gia nha dat