UBND tỉnh giấc Quảng Ninh nói gì về ý tưởng quy hoạch khu thành phố 200ha tại Vân Đồn của Tổ chức Doji?

Ý tưởng quy hoạch phân khu 2 và 3 thuộc Khu thị trấn Cái Rồng được UBND thức giấc Quảng Ninh ủy quyền Tổ chức Doji khai triển nghiên cứu trên diện tích gần 200ha. Theo bắt buộc, ý tưởng quy hoạch sẽ tạo thành 5 khu với tính chất là nhà đất, khu phục vụ ngao du câu kết có đường liên lạc kết nối riêng, phục vụ chú tâm sức khỏe, giáo dục, cảng du thuyền và phục vụ công cộng…

Quy hoạch được Doji đưa ra bảo đảm các nguyên tắc gắn kết liên lạc theo trạng thái, đảm bảo không gian sinh thái tự nhiên, tạo ra các item dịch vụ du lịch bám biển phong cách, tạo thưởng thức điểm đến với cảnh quan đặc trưng, dành đầu tiên phát hành các phục vụ công, hiện ra lên các tuyến tàu điện văn minh.

Quy hoạch đã cập nhật các công trình liền kề, có tìm hiểu gắn kết với các đảo phía trước dự án để khai thác cảnh quan, tăng trị giá sử dụng đất. Trong đó, tỷ lệ tuyến đường liên lạc, bãi biển, cây trồng, khu sinh hoạt cộng đồng chiếm đoạt 55% quy mô, các khu vực nhà ở thấp tầng, khu thương mại, nơi nghỉ ngơi choán 45% diện tích còn lại.

Về các ý tưởng trên, UBND tỉnh Quảng Ninh đã buộc phải doanh nghiệp nghiên cứu là Doji vấn đề chỉnh ý tưởng không bố trí đất ở tại khu vực tiếp giáp biển để ưu tiên cho các công trình phục vụ công cộng, tạo con đường đi riêng cho cư dân địa phương xuống biển, giảm mật độ xây đắp các nhà cửa nơi nghỉ ngơi tại khu vực phía Tây Nam dự án, thêm môi trường xanh…

Trong khi, trong ý tưởng quy hoạch công ty tư vấn giới thiệu vẫn chưa bình chọn hết được các hạ tầng cơ sở vật chất, hiện trạng môi trường khu vực để đưa ra luận cứ khi xây dựng đề án. Theo ý nghĩ đó đề nghị, tỷ trọng đất dịch vụ công còn thấp, bởi vậy chưa tối ưu được tổ chức không gian cộng đồng.

UBND thức giấc Quảng Ninh cũng xem xét, hiện quy hoạch phát hành kinh tế - phố hội của Vân Đồn đã được Thủ tướng Chính phủ phê thông qua, dĩ nhiên tới nay vẫn chưa có điều chỉnh quy hoạch cụ thể, chưa cụ thể được các phân khu công dụng. Bởi vậy, ý nghĩ đó quy hoạch Công trình Khu thành phố tại phân khu 2 và 3, Khu thị trấn Cái Rồng cần tiếp diễn được bổ sung, xác định phương hướng vĩnh viễn, dành đầu tiên sản xuất phục vụ - ngao du, đảm bảo phối hợp lợi ích nhà nước - nhà đầu tư và người dân.

UBND tỉnh giấc đề nghị doanh nghiệp tư vấn hấp thu các đề xuất, ý kiến của các sở, lĩnh vực để phân tích bổ sung, hoàn thành, phù hợp với định hướng phát hành đối với KKT Vân Đồn. Ý tưởng quy hoạch cần đảm bảo gắn kết liên lạc theo xác định phương hướng điều chỉnh quy hoạch tầm thường, bổ sung bãi đỗ xe, cách thức thoát nước, xử lý nước thải, giảm diện tích khu thành phố, tăng diện tích khu dịch vụ, ngao du và resort. Không bố trí đất ở tại khu vực tiếp giáp biển, phẳng phiu diện tích đất để đầu cơ trọng tâm đơn vị hội nghị có diện tích lớn, các tòa tháp văn hóa tạo điểm nổi bật...

Nam Phong

Theo Trí thức trẻ


Xem nhiều hơn: mua dat