Văn phòng cho thuê, mặt bằng bán từng cái Đà Nẵng rớt giá - VnExpress Kinh Doanh

Các tháp văn phòng cho thuê tại thị trấn biển này giảm giá trung bình 9%, khi mà các tầng trệt thương nghiệp giảm gần 8%.

Công bố thị trường bất động sản tại Đà Nẵng do Savills vn công bố cho thấy thị phần mặt bằng bán lẻ và văn phòng cho thuê tại đây bắt đầu sinh ra tín hiệu lao dốc trong khoảng cuối năm 2016.

Tính tới quý IV/2016, giá thuê trung bình tầng trệt mặt bằng bán lẻ các khu thương nghiệp đã giảm 7,9% theo quý và rớt 4,2% theo năm. Tỷ lệ lấp đầy bình quân cũng giảm 2,2 điểm % theo quý và mất 1,7 điểm % theo năm.

Báo cáo đến đầu năm 2017, tổng nguồn cung mặt bằng bán từng cái tại Đà Nẵng đạt xấp xỉ 186.000 m2, tăng 5,4% theo quý và 10,7% theo năm do sự tái gia nhập thị trường của trung tâm buôn bán Nguyễn Kim sau 3 quý đóng cửa để tu bổ. Thị xã Hải Châu có nguồn cung lớn nhất, chiếm giữ 35% thị phần, theo sau là thị xã Thanh Khê với 30% phân khúc.

Ở hoạt động mua bán văn phòng, hiện trạng giá thuê cũng diễn biến đi xuống. Cụ thể, giá thuê trung bình toàn thị trường này giảm 9% theo năm. Để cạnh tranh và lôi cuốn khách thuê, một số tòa nhà đã giảm giá tới 30%. Điểm sáng của thị trường là công suất thuê trung bình vẫn duy trì ở mức cao, đạt 93%, tăng 7 điểm % theo năm. Tính đến cuối năm 2016, nguồn cung văn phòng Đà Nẵng đạt xấp xỉ 85.000 m2 từ 24 công trình, giảm 2% theo năm do có một công trình khoảng 1.000 m2 rút khỏi hoạt động mua bán.

Vũ Lê


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản