Thủ đô: Điểm danh các khu đô thị chỉ xây nhà quên xây tiệm tạm hóa

Theo lên tiếng, trong khoảng năm 2016 tới hết bốn tuần 3/2019, trên khu vực thành phố có 147 công trình nhà đất thương nghiệp được quyết định chủ trương đầu cơ với diện tích khoảng hơn 14.196.567,7 m2 đất, tổng vốn đầu tư khoảng 390.788,4 tỷ đồng; 13 công trình nhà đất phố hội với diện tích khoảng 526.645,7 m2 đất, tổng vốn đầu tư khoảng 36.041,7 tỷ đồng; 11 dự án nhà đất tái định cư với quy mô khoảng 219.169,2 m2 đất, tổng vốn đầu cơ khoảng 19.523,2 tỷ đồng. Một số công trình đã đầu tư xây đắp đồng bộ các công trình nhà ở, nhà cửa công cộng, cơ sở thị trấn hội, trong đó có công viên đem đến luôn thể ích toàn vẹn cho cư dân.

Riêng về đầu tư xây đắp khu vui chơi tại các khu thành phố trên khu vực thị trấn, Đoàn giám sát chỉ rõ, có phổ biến dự án khu thành phố mới, khu nhà ở có quy hoạch đất xây dựng vườn trẻ, trạm xe buyt phổ quát, nhưng việc đầu cơ xây dựng chưa bảo đảm đồng bộ, lừ đừ xây dựng công trình trường học, vườn trẻ so với tiến độ xây dựng nhà ở trong dự án.

Cụ thể như khu đô thị mới Phùng Khoang; khu nhà đất Đài phát thanh phát sóng Mễ Trì; khu thị trấn Xuân Phương – Viglacera; khu thành phố Đô thị giao lưu; khu thị trấn Đoàn Ngoại giao; khu thị trấn mới Cũ kĩ Nhuế - Xuân Đỉnh; công trình khu nhà ở và nhà cửa công cộng tại xã Cũ rích Nhuế; khu nhà ở để bán nhà ở Vĩnh Hoàng; khu công dụng thị trấn Ao Sào; khu thị trấn mới Cầu Bươu; khu nhà ở Thạch Bàn; khu thị trấn Đặng Xá; khu đô thị mới Pháp Vân – Tứ Hiệp; khu thành phố mới Việt Hưng...

Một vài công trình đầu tư xây dựng bến xe trong các khu thị trấn mới, khác biệt là khu vực các quận trọng tâm đã được chủ đầu tư chuyển nhượng lại cho các chủ đầu tư thứ cấp, các chủ đầu tư thứ cấp này đủng đỉnh triển khai nhưng các chủ công trình không đôn đốc kịp thời theo tiến độ.

Chi tiết như Khu đô thị Tây Nam hồ Linh Đàm quy hoạch 6 ô đất xây dựng công viên, đương nhiên đến nay mới chỉ có 1 công trình trường tiểu học xong xuôi, đưa vào khai thác, sử dụng. Còn 5 ô đất quy hoạch xây đắp bến xe, Tổng Cty Đầu cơ tạo ra nhà và thị trấn - Bộ Xây dựng (HUD) đã chuyển nhượng hạ tầng 2 ô đất (NT1 và TH1) cho nhà đầu tư thứ phát nhưng chưa xây dựng nhà cửa; 2 ô đất (NT2, HT2) đang thực hiện nhân tố chỉnh quy hoạch; 1 ô đất (TH4) đang vướng mắc, chưa xong xuôi giải phóng mặt bằng.

Khu thị trấn mới Pháp Vân – Tứ Hiệp quy hoạch 6 lô đất xây dựng khu vực chợ, gồm 3 lô đất xây dựng trường măng non, 1 lô đất trường tiểu học, 1 lô đất trường THCS, 1 lô đất trường THPT, trong đó có 1 lô đất đã chấm dứt xây dựng trường mầm non, 1 lô đất đang thực hiện chuẩn bị đầu cơ xây đắp trường tiểu học. Lô đất xây đắp trường THPT vướng nghĩa địa thôn Văn Điển. HUD đang tiến hành thi hành lập giấy tờ yếu tố chỉnh quy hoạch trên hạ tầng quy hoạch phân khu được phê duyệt, 2 lô đất trường mầm non và 1 lô đất trường THCS, HUD đã chuyển nhượng cơ sở cho các chủ đầu tư thứ phát để xây dựng công tình; dĩ nhiên đến nay các nhà đầu tư chưa xây dựng.

Khu đô thị mới Việt Hưng, Tổng Cty đầu cơ và phát hành nhà và thành phố đã chuyển giao 5 lô đất trạm xe buyt cho các nhà đầu tư cấp 2 nhưng tới nay chỉ có 1 tòa tháp ở dọc đường đã xong xuôi xây đắp.

Đoàn giám sát đánh giá, công việc giám sát, đánh giá nhà đầu tư chưa được thực hiện nghiêm túc, công việc rà soát, giám sát của các Sở, ngành nghề và địa phương có nơi, có lúc lãnh đạo thực thiện chưa dồn vào một chỗ quyết liệt. Các sở, ngành can dự và UBND các quận, thị xã, thị thị trấn có khu đô thị chưa thường xuyên cập nhật số liệu, tình hình đầu tư xây đắp khu vui chơi trong các khu thành phố trên địa bàn theo công dụng, nhiệm vụ điều hành được giao.

Theo Trường Phong

Tiền phong


Xem nhiều hơn: bat dong san