FLC tính 'chơi lớn' ở vùng đất mới này, đề nghị đầu cơ 4 công trình với quy mô lên đến hàng nghìn héc-ta

Theo đó, các dự án mà đang yêu cầu đầu cơ vào tỉnh này gồm: Tổ hợp du lịch núi Dinh (2.440ha), khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa (1.698ha); tổ hợp trọng điểm thương mại, căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại (3,7ha, thuộc phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu); Vườn thú hoang dã Safari (hơn 500ha).

Công ti cũng nêu lên ý tưởng quy hoạch Khu thành phố sinh thái Tây Nam TP. Bà Rịa thành một thành phố mới với toàn diện tính chất của một khu thị trấn, kiến trúc cảnh quan gồm: Vi la cao cấp ven sông, nơi nghỉ ngơi 5 sao, resort nghỉ dưỡng, villas sân golf, quảng trường, resort nghỉ ngơi, phố Hoa Phượng đỏ thương nghiệp, ở dọc đường, Cảng - bến thuyền, khu nhà đất cao cấp, trung tâm hội nghị, sân golf, trọng tâm thương nghiệp, ga trục đường sắt, kênh thoát nước, khu công nghiệp dự kiến, trường tiểu học, trung học hạ tầng, rộng rãi trung học.

Về bắt buộc này, UBND TP. Bà Rịa đề nghị Tổ chức FLC khiến việc lại với Sở Xây đắp để xác định diện tích thi hành công trình, mật độ xây dựng, mật độ cư dân; xây dựng những điểm đặc sắc cho từng khu vực; để ý ý nghĩ đó quy hoạch cần vâng lệnh quy hoạch chung 1/10.000 TP. Bà Rịa.

Sau khi nghe ý nghĩ đó các công trình trên của chủ đầu tư, UBND tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu đã đánh giá cao các ý tưởng, cùng lúc chắc chắn: 3 dự án Tổ hợp du lịch núi Dinh, khu đô thị Tây Nam TP.Bà Rịa và Vườn thú hoang dã Safari nằm trong danh mục dự án trọng điểm tỉnh đang thu hút đầu tư.

Do đó, tỉnh sẽ thành lập hội đồng xét chọn một cách khách quan, chặt chẽ để tuyển lựa ý tưởng tốt nhất, sản phẩm phong phú, mới lạ và nhà đầu tư có thực lực tài chính. Đối với khu đất 3,7ha (thuộc phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu) Tập đoàn FLC đề xuất làm dự án tổ hợp trọng tâm thương mại, căn hộ khách sạn và nhà phố thương mại, UBND thức giấc cho nhân thức: Khu đất này do Nhà nước quản lý nên phải thực hiện đấu giá theo quy định.

Qua đó, Ban Thưởng vụ Tỉnh giấc ủy Bà Rịa - Vũng Tàu cho nhân thức sẽ đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở TNMT nhanh chóng thực hiện thủ tục thu hồi đất giao về Trọng điểm Phát triển quỹ đất để đấu giá theo quy định.

Đáng xem xét, với bắt buộc quy mô Dự án Vườn thú hoang dại Safari, TP. Vũng Tàu với diện tích 526 hecta với ý tưởng quy hoạch là sử dụng triệt để cảnh quan tự nhiên sẵn có, bố cục các khu công dụng tại các địa điểm hợp lý.

Về định hướng môi trường kiến trúc cảnh quan, FLC đưa ra phương án hình thành 2 trục chính, đưa không gian thoáng của biển tham gia sâu trong công trình, cùng lúc nhiều chủng loại hóa các loại hình ngao du, nghỉ ngơi, vui chơi giải trí và thăm quan thưởng thức gồm: Khu vực vườn thú ngày, khu vực vườn thú đêm, khu vực chợ vui chơi, sân golf 18 lỗ và vi la golf, khu nghỉ dưỡng sinh thái, khu thị trấn ngao du, các phục vụ ven biển.

Mới đây, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã chủ trì cuộc họp Ban Thường vụ Tỉnh ủy nghe một tổ chức tại TP.HCM đề xuất ý tưởng đầu tư Vườn thú hoang dã Safari (huyện Xuyên Mộc).

Theo ý tưởng nhà đầu tư đề xuất, dự án Vườn thú hoang dã Safari sẽ triển khai trên diện tích hơn 500ha, với các phân khu chức năng: những nơi công cộng vườn thú, khu nghỉ dưỡng biển, trọng điểm thương mại - dịch vụ - vui chơi giải trí, khu cây trồng sinh thái, tiệm tạm hóa nước, trong đó khu dịch vụ giải trí do Tập đoàn Paramount Pictures Corporation (Mỹ) chuyên sản xuất, phát hành phim và những nơi công cộng giải trí tư vấn ý tưởng.

Theo chỉ đạo tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, Vườn thú hoang dã Safari nằm trong danh mục dự án trọng điểm tỉnh đang thu hút đầu tư. Do đó, tỉnh sẽ thành lập hội đồng xét chọn một cách khách quan, chặt chẽ để tuyển lựa ý tưởng tốt nhất, sản phẩm phong phú, mới lạ và nhà đầu tư có thực lực tài chính.

Được biết, công ty đưa ra bắt buộc trên là Công ty CP DBD Hồ Tràm, có trụ sở đặt tại số 10A Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Thị xã 1, TPHCM. Theo tin tức tìm hiểu, công ty này được cấp phép hoạt động chính thức vào ngày 8/8/2019 với hơn 50 nghành nghề đăng ký buôn bán khác nhau. Trong đó, hoạt động chính là buôn bán - đầu tư bất động sản; khai thác tài nguyên; lăng xê; các hoạt động can hệ đến ngành xây dựng; các hoạt động kinh doanh nhà hàng - khách sạn...

Bên cạnh đó, cách đây không lâu UBND thức giấc Bà Rịa - Vũng Tàu vừa có thông báo số 298 về kết luận của Chủ toạ UBND tỉnh Nguyễn Văn Trình tại cuộc họp Túc trực UBND để nghe lên tiếng ý nghĩ đó quy hoạch đầu tư Khu du lịch nghỉ ngơi Safari tại phường Bình Châu, thị xã Xuyên Mộc.

Theo đó, UBND tỉnh giấc Bà Rịa - Vũng Tàu cơ bản ủng hộ phương thức đầu cơ khu du lịch nghỉ ngơi Safari tại phố Bình Châu, huyện Xuyên Mộc của liên doanh Tổ chức kinh doanh CP Tập đoàn Đầu cơ địa ốc Nova (Novaland) và Công ty TNHH ngao du thương nghiệp Á Đông Vidotour.

Thường trực UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu yêu cầu liên doanh các chủ đầu tư tìm hiểu xây dựng khu khách sạn phong cách hoặc các tòa tháp làm điểm nổi bật, phân tích phương thức xây dựng quảng trường và các trên hè phố giải trí dịch vụ cho người địa phương, du khách.

Liên doanh các nhà đầu tư hấp thụ ý kiến của các sở ngành nghề, hoàn thành lại các phương thức đầu cơ, gửi Sở Xây đắp thẩm định, tham mưu trình UBND thức giấc công bố Ban Thường vụ Thức giấc ủy theo qui định.

UBND tỉnh cũng giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối thích hợp các bên can dự rà soát, tham mưu UBND thức giấc xin quan điểm các Bộ, ngành Trung ương về trình tự, thủ tục đất đai theo đúng luật pháp.

Trước đó, sau công văn số 3988-CV/TU và 3546/UBND-VP ủng hộ về nguyên tắc kế hoạch dò la lập công trình đầu cơ công trình Vườn thú hoang dã Safari tại huyện Xuyên Mộc, liên doanh Công ty Novaland và Vidotour đã tiến hành phân tích ý tưởng quy hoạch công trình trong một năm qua.

Theo đó, toàn bộ quy hoạch dự án dự định sẽ gồm khu vườn thú mở, trạm xe buyt hoang dại Safari trước tiên của khu vực phía nam, khu công viên nước, những nơi công cộng chủ đề rất dị, khu vi la nghỉ ngơi, khu nơi nghỉ ngơi 5 sao ven biển, tổ thích hợp giải trí - thương nghiệp - phục vụ liên minh nghỉ dưỡng sinh thái

Thây mặt nhà đầu tư cho biết dự án xác định phương hướng tạo ra dựa trên nhân tố ngao du sinh thái vững bền, mày mò tự nhiên và bảo tồn môi trường hoang dại. Công trình Khu du lịch nghỉ dưỡng Safari là một trong sáu cụm du lịch được tỉnh ưu tiên kêu gọi đầu tư.

Thời gian vừa mới đây, thị trường bất động sản tại Bà Rịa-Vũng Tàu khá sôi động, thú vị sự thân mật, đầu tư của phổ thông công ty, tập đoàn địa ốc lớn. Trước đó, Tổ chức kinh doanh Korea Infrastructure Company Limited (Hàn Quốc) cũng đã giới thiệu với UBND thức giấc dự án đầu cơ ngao du, nghỉ ngơi tại khu đất Paradise và khu thành phố mới Bàu Trũng (TP.Vũng Tàu). Korea Infrastructure Company Limited dự kiến đầu cơ tham gia 2 công trình này khoảng 3,2 tỷ đô la và sẽ liên doanh cùng các công ti Hàn Quốc để điều hành việc buôn bán.

Ngoài ra đó, Tập đoàn Hưng Hưng vượng cũng đã chi cả ngàn tỷ đồng để tìm 4 dự án có quy mô lớn ngay trọng điểm TP.Vũng Tàu. Công ty BĐS Danh Khôi đã chuyển nhượng thắng lợi 1 dự án có diện tích gần 10ha ngay trọng điểm TP.Bà Rịa để phát triển thành khu thị trấn mang tên Barya Citi.

Theo ông Mai Trung Hưng, Phó Giám đốc Sở Xây đắp tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, trên địa bàn tỉnh giấc hiện có phổ quát công trình tiềm năng, diện tích lớn đã được khởi công xây dựng như Hóa dầu Long Sơn hoặc đang đón nhận nhà đầu tư như: Đô thị Gò Găng (gần 1.800ha); Paradise (200ha), Chí Linh-Cửa Lấp (trên 800ha); Đô thị Tây Nam Bà Rịa; KDL Núi Dinh; Bàu Trũng (khoảng 170ha); Vườn thú Safari…

Bây chừ, Bà Rịa-Vũng Tàu đang yếu tố chỉnh quy hoạch, kêu gọi đầu tư phổ thông công trình du lịch - nghỉ dưỡng lớn đã bị thu hồi do chủ đầu tư không đủ năng lực triển khai để ủy quyền các chủ đầu tư có năng lực và nhiệt huyết nhằm sớm triển khai dư án vào hoạt động.

Nam Phong

Theo Nhịp sống kinh tế


Có thể bạn quan tâm: dat xanh