Thủ Thiêm: Cận cảnh 2 lô đất quà “rẻ như cho”, dự kiến bán trong khoảng 10 triệu/m2 | MuaBanNhaDat

Mới đây, Ban Quản lý đầu cơ xây đắp khu đô thị mới Thủ Thiêm đã có thông báo gửi UBND TP.HCM về nguồn thu nhập dự kiến trong khoảng quỹ đất và nhà tái định cư dôi dư. Theo đó, dự định nguồn thu 22.000 tỷ đồng trong khoảng tổng diện tích 793.000 m2 (55 lô đất còn lại) sẽ được khai thác đấu giá. Tương tự, bình quân mỗi mét vuông đất ở Thủ Thiêm chỉ có giá hơn 27,7 triệu đồng, trong đó có lô bình quân chỉ 11 triệu đồng/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Đáng để ý ở đây là lô đất số 5-3, diện tích 1.146 m2, được dự kiến thu về 13,5 tỷ đồng, tương dương 11,8 triệu tiền việt/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Lô đất số 5-3 có 2 mặt tiền, nằm trên tuyến con đường Nguyễn Cơ Thạch giao với tuyến đường ven hồ trọng điểm R2, ngay dưới chân cầu cầu Thủ Thiêm. Khu đất 1.146 m2 này được xung quanh bởi 2 dự án bất động sản lớn thuộc thị phần cao cấp và có giá niêm yết rất cao ở khu vực huyện 2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Đối diện với lô đất này, nằm bên kia rạch Cá Trê Lớn là các khu phức hợp căn hộ phổ biến cư, văn phòng, shophouse và biệt thự thanh lịch. Hiện giá rao bán của các khu này dao động trong khoảng khoảng 60-100 triệu đồng/m2 đối với căn hộ, 70-90 tỷ đồng/căn đối với nhà xã.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Một lô đất khác tại khu tác dụng số 7, diện tích rộng 1.500 m2, cũng dự định mang về cho ngân sách đô thị 16 tỷ đồng, tương đương khoảng 10,7 triệu đồng/m2.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Khu đất này nằm giữa phổ thông công trình căn hộ cao cấp, với giá rao bán căn hộ ngả nghiêng khoảng 40-60 triệu tiền việt/m2/căn, có dự án lên tới trên 150 triệu đồng/m2...

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Theo dò xét cho thấy, các phố An Lợi Đông, Bình An, An Phú, Thủ Thiêm, An Khánh… thuộc trọng điểm bán đảo Thủ Thiêm và vùng phụ cận có giá đất nền rao bán với mức khá cao, phổ biến trên 100 triệu đồng/m2. Nằm ở địa điểm được bình chọn là có trị giá cao, việc 2 lô đất được định giá ở mức chỉ hơn 10 triệu tiền việt/m2 đã khiến cho giới đầu tư BĐS và cư dân bất thần.

thu thiem can canh 2 lo dat vang re nhu cho , du kien ban tu 10 trieu m2

Tất nhiên, trả lời với tin báo, ông Nguyễn Thế Minh, Trưởng ban Quản lý đầu cơ xây đắp khu thị trấn mới Thủ Thiêm, chắc chắn giá đất trong công bố gửi UBND TP.HCM được tổ chức tư vấn thi hành trong khoảng công đoạn năm 2016-2017, chẳng hề là mức khởi điểm để đưa ra đấu giá. Đơn giá này chưa có tổ chức nào thẩm định và phê chuẩn y nên chỉ mang thuộc tính tìm hiểu. Cả 2 khu đất này được quy hoạch xây dựng thành trạm nhiên liệu.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem nhiều hơn: dịch vụ bất động sản