Chi nhánh trực tuyến bất động sản liền thổ Đà Nẵng trầm lắng - VnExpress Kinh Doanh

Quý III, lượng tin chào bán nhà mặt phố và biệt thự liền kề tại thành phố giảm 25-35%.

Kênh thông tin Batdongsan.com.vietnam vừa báo cáo báo cáo khảo sát thị trường BĐS liền thổ tại Đà Nẵng trong quý III/2019 với tần suất tin rao bán đi xuống so với quý trước. Lượng nhà mặt tiền chào bán trên thị trường trực tuyến 3 04 tuần qua giảm 25% khi mà số lượng tin chào bán biệt thự liền kề giảm tới 35%.

Mặc dầu yêu cầu rao bán sụt giảm mạnh, hoạt động mua bán bất động sản trực tuyến tại Đà Nẵng có lượng tin chào thuê tăng vọt lần lượt ở các hàng ngũ item nhà mặt tiền (30%), nhà xã hẻm (31%) và chung cư (48%). Đà tăng của tin chào thuê cho thấy yêu cầu tậu đầu ra nhằm khai thác các bất động sản sẵn có tại thị trường này đang rất lớn.

Đương nhiên, mức độ nhiệt tình tới của cải cho thuê trên các chợ trực tuyến tại thị trường này trong 3 04 tuần qua chủ công rơi tham gia phân khúc BĐS dân dã. Người tham gia thị trường cho thuê trực tuyến có xu hướng kiếm tìm tin tức nhà trọ và phòng trọ cho thuê đa dạng hơn khi chỉ số này phát triển 99%.

Tính tới cuối tháng 9/2019, Đà Nẵng có giá rao bán nhà tầm thường cư (dưới 60 m2) trên các chợ trực tuyến đạt mức bình quân 39 triệu đồng mỗi m2, vận tốc tăng giá theo năm chỉ đạt 3,6%, bám sát Thủ đô (3,9%) và kém xa TP HCM (11,8%). Riêng giá chào bán online của nhà xã hẻm và nhà phố mặt tiền tại thị trấn biển này đang bằng khoảng 50% Thủ đô và TP HCM.

Đầu năm 2019, thị trường BĐS Đà Nẵng từng xảy ra cơn sốt đất nền, nhà phố. Giá nhà ở tại đây bị đẩy lên cao, giao dịch sôi động. Nhưng sang quý II, cơn sốt này hối hả giảm tốc. Theo thông báo thăm dò của DKRA vietnam, từ bốn tuần 6/2019, giá đất nền, nhà phố trên hoạt động mua bán sơ cấp tại đô thị biển này mở màn có tín hiệu hạ nhiệt, giảm trên dưới 10% so với những bốn tuần trước đó, đàm phán trầm lắng.

Vũ Lê


Đọc thêm: bds