Dò hỏi vụ chuyển nhượng căn hộ bất hợp lí tại chung cư Khang Gia

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có công bố số 14338/SXD-TT về kết quả thi hành lãnh đạo UBND Đô thị trong việc giải quyết sai phép tại thông thường cư Khang Gia (số 377 Tân Hương, phố Tân Quý, quận Tân Phú). Chung cư này do Công ti CP Đầu cơ và Tạo ra địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia) làm nhà đầu tư.

Điều tra vụ chuyển nhượng căn hộ bất hợp pháp tại chung cư Khang Gia - Ảnh 1.
Nhà đầu tư thông thường cư Khang Gia tự ý ngăn khu vực thương mại thành căn hộ để bán.

Mở màn đi tham gia hoạt động từ tháng năm/2014, đến 04 tuần 8/2016, dân cư thông thường cư Khang Gia phản ánh nhà đầu tư ngăn chia diện tích khu thương nghiệp phục vụ thành phổ thông căn hộ bé bỏng.

Qua rà soát, Sở Xây dựng nhận thấy Công ti Khang Gia thiết kế sai kiến tạo được duyệt. Cụ thể, tại tầng trệt, tầng lửng và tầng 2 chủ đầu tư đã tự tiện ngăn tường thành 71 căn, gồm: 65 căn hộ, 4 ki-ốt, 1 căn bố trí phòng khiến việc của ban điều hành bình thường cư và 1 căn phục vụ hồ bơi.

Với hành vi kiến thiết xây đắp sai so với kiến tạo được ưng chuẩn, ngày 9/8/2016 Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bạn dạng xử phạt vi phạm hành chính và đình chỉ kiến tạo công trình vi phạm, UBND quận Tân Phú sau đó cũng đã ra quyết định cưỡng chế nhạo, phá tháo nhà cửa vi phạm.

Sở Xây dựng cũng đã có văn phiên bản đề xuất Công ti Khang Gia nghiêm trang thực hiện các nội dung trong kết luận thanh tra, đương nhiên đến nay Công ti Khang Gia vẫn cố tình né tránh, không hợp tác với tập đoàn tác dụng và không chấp hành phổ thông nội dung.

Cụ thể thảo luận, thanh lý thích hợp đồng và trả lại tiền hoặc sắp xếp nơi ở mới cho các hộ dân đã sắm căn hộ được xây sai thiết kế; tháo dỡ dỡ phần quy mô vi phạm xây đắp, trả lại công năng ban đầu; chấp hành nghĩa vụ tài chính về đất.

Lắp dựng khuông sắt phục vụ xếp xe ô tô tự động để đảm bảo quy mô đậu xe ở phổ biến cư; bàn giao giấy má, diện tích dùng bình thường và phí bảo trì 2% cho ban quản trị; nộp phí điều hành và bảo trì 2% đối với diện tích sở hữu riêng của chủ đầu tư…

Đến nay, Tổ chức kinh doanh Khang Gia vẫn chưa thi hành các nội dung nói trên cũng như các văn bạn dạng hướng dẫn của các sở, ngành. Hiện Sở Xây đắp đang phối phù hợp với UBND thị xã Tân Phú triển khai công việc cưỡng dè bỉu túa toá các hạng mục vi phạm theo quy định.

Về bổn phận, Sở Xây dựng nghĩ là Đội Thanh tra xây dựng địa bàn huyện Tân Phú thuộc Thanh tra Sở Xây đắp có chủ quan trong việc giám sát tòa tháp, dẫn tới công trình tiếp diễn xây đắp sai phạm. Công tác phối hợp giữa Đội Thanh tra xây đắp địa bàn và UBND phố Tân Quý, thị xã Tân Phú chưa tốt nên không kịp thời nhận thấy, công bố.

“Sở Xây đắp nghiêm trang kiểm điểm đối với các cá nhân có can dự, cùng lúc nghiêm khắc phê bình rút trải nghiệm đối với 8 thanh tra viên và công chức Thanh tra Sở Xây dựng”, văn phiên bản công bố nêu.

Đối với việc Công ti Khang Gia ngăn khu vực thương nghiệp thành các căn hộ ở bình thường cư Khang Gia , Sở Xây đắp đề xuất Công an TP.HCM tham gia cuộc dò la, xác minh việc chuyển nhượng bất hợp lí tại đây. song song kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm về PCCC tại tầm thường cư; chỉ dẫn chủ đầu tư nghiệm thu PCCC cục bộ công trình theo quy định.

Theo Phương Anh Linh

Vietnamnet


Xem nhiều hơn: dat xanh