Điểm danh những công trình căn hộ cao cấp tại TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

TTC Land góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp - vốn đang khá tấp nập tại TP HCM thời quan qua.

Theo công bố mới của JLL, TP HCM hiện có 203 công trình căn hộ, tổng nguồn cung 241.000 vật phẩm. Trong đó có 58% công trình thuộc thị phần trung cao cấp, 7% công trình thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang. Mức giá bán căn hộ cao cấp quý II/2019 tiệm cận ngưỡng 4.600 đô la mỗi m2, tăng 52,9% so với 12 tháng trước.

Trong số các công trình hạng sang giá trên trăm triệu mỗi mét vuông mới bán ra hoạt động mua bán có thể kể đến The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas của Sơn Kim Land, tổ phù hợp 4.0 Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group. Quý IV/2019, TTC Land cho nhân thức sẽ giới thiệu ra hoạt động mua bán công trình căn hộ hạng sang Panomax River Villa tại trọng tâm huyện 7.

polyad

Phối cảnh mặt tiền dự án Panomax River Villa.

Công trình vi la trên không Serenity Sky Villas là Luxury Boutique Home thứ ba của Sơn Kim Land. Nhắm đến nhóm khách hàng thượng lưu, Serenity Sky Villas được kiến tạo theo đẳng cấp kiến trúc đan xen giữa vi la truyền thống và văn minh. Cổng dự án làm bằng đá đá hoa cương khi mà các đoạn đường đi bộ cũng trải đá, xung quanh là hệ sinh thái xanh.

Hay như 208 căn hộ tại Panomax River Villa cũng hướng đến sự cao cấp trong trải nghiệm sống của đối tượng mua hàng. 100% các căn là căn góc, kiến tạo trực diện hướng ra sông và sân vườn thoáng mát. Nhì tháp căn hộ trải dài trên 700m rạch Bà Bướm mang tới trải nghiệm mới lạ về không gian rộng thành lập nhìn trong khoảng trên cao, bao quát tầm nhìn tự nhiên.

Một kiến trúc sư nổi tiếng cho biết các dự án căn hộ phân hạng theo vị trí và giá sàn. Tất nhiên, phương pháp phân hạng đó chưa chính xác. "Một công trình được gọi là cao cấp phải phục vụ được những yếu tố khó tính về vị trí, kiến tạo kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, cộng đồng dân cư, tiện thể ích bình thường, số thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ", vị này nói.

Ở thời điểm hiện nay, số dự án đáp ứng đầy đủ những tiêu chuẩn hạng sang, cao cấp tại TP HCM không phổ biến. Thứ nhất, để đảm bảo tính riêng tây cho cư dân, nhà đầu tư không chỉ giới hạn số căn hộ trong công trình, mà còn giới hạn cả số căn hộ trên mỗi mặt bằng tầng.

Mặt khác, các căn hộ thuộc thị phần cao cấp, ngoài giá trị cao, còn thường có diện tích rất lớn, để đảm bảo đồng nhất về đồng đội cư dân. Đối tượng mua hàng sẽ khó có thể tìm thấy những căn hộ có diện tích nhỏ nhắn quy mô dưới 2 phòng ngủ. 

Căn hộ thuộc thị phần hạng sang kiến tạo để tăng trải nghiệm của dân cư. Gần như các căn hộ đều sở hữu 2-4 mặt tiếp sáng, để căn hộ luôn thoáng, góc nhìn đẹp. Dường như đó, chủ đầu tư bố trí cầu thang máy riêng cho từng căn hộ, giảm thời gian kì vọng cho cư cân. Sau cuối là hệ thống nhân tiện ích như quy mô cây cỏ, mặt nước, thư giãn, thư viện, hồ bơi resort, vườn dạo bộ... phải bảo đảm đầy đủ.

Tại Panomax River Villa, công trình được bao quanh bởi không gian xanh mênh mông 820.000m2 của bến xe Mũi Đèn Đỏ. Nhà đầu tư TTC Land lựa chọn vị trí xây dựng dự án nằm gần ngã ba giao lộ rộng hàng trăm mét của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai.

Cư dân sống tại Panomax River Villa được đảm bảo an ninh tuyệt đối

Phối cảnh căn hộ cao cấp Panomax River Villa nhìn ra hướng sông.

Khác với các tổ thích hợp cao tầng hàng nghìn căn hộ, những tòa tháp Panomax River Villa có số lượng item hạn dè bỉu, khoảng 100 căn. Kiến tạo 100% căn hộ đều là căn góc, có 3 tới 4 mặt tiền tiếp sáng, đón gió với tầm nhìn 360 độ. 

Trung bình một thang máy tại công trình sẽ dịch vụ cho hai căn hộ. Cư dân không chạm chán phải cảnh quá vận chuyển thang máy giờ cao điểm. Khu vực để xe hơi cũng bảo đảm tỉ lệ một chỗ đậu trên một căn. Khu vực cầu thang và lối thoát hiểm kiến tạo riêng lẻ.

Để bảo đảm an toàn, Panomax River Villa vũ trang chuỗi hệ thống quét nhận dạng gương mặt ở sảnh lễ tân và cầu thang máy. Chuỗi hệ thống trí óc nhân tạo thông minh sẽ nhận biết khuôn mặt, tự động chọn tầng và đưa dân cư về đúng căn hộ. Người lạ không thể tự tiện ra vào tòa căn hộ. 

Với chuỗi hệ thống tiện thể ích văn minh, khép lạ mắt trên tầng mái của mỗi tòa nhà còn bổ sung hồ bơi tràn bờ, hồ bơi aqua gym, sân tập mini golf, vườn ghế treo thư giãn, vườn thiền, yoga. Nhà đầu tư bố trí các khu vườn nghệ thuật, khu chơi boardgame hay sân trò chơi bình dân tại tiệm tạm hóa dọc bờ sông ngay sát.

Thành Dương 


Xem thêm: gia nha dat