Điểm danh những công trình căn hộ cao cấp tại TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

TTC Land góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp - vốn đang khá nhộn nhịp tại TP HCM thời quan qua.

Theo lên tiếng mới của JLL, TP HCM hiện có 203 dự án căn hộ, tổng nguồn cung 241.000 item. Trong đó có 58% công trình thuộc phân khúc trung cao cấp, 7% dự án thuộc thị phần hạng sang và siêu sang. Mức giá bán căn hộ cao cấp quý II/2019 tiệm cận ngưỡng 4.600 USD mỗi m2, tăng 52,9% so với 12 04 tuần trước.

Trong số các dự án hạng sang giá trên trăm triệu mỗi mét vuông mới bán ra hoạt động mua bán có thể kể tới The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas của Sơn Kim Land, tổ thích hợp 4.0 Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group. Quý IV/2019, TTC Land cho biết sẽ trình bày ra thị trường công trình căn hộ hạng sang Panomax River Villa tại trung tâm huyện 7.

polyad

Phối cảnh mặt tiền dự án Panomax River Villa.

Công trình biệt thự trên không Serenity Sky Villas là Luxury Boutique Home thứ ba của Sơn Kim Land. Nhắm tới hàng ngũ khách hàng thượng lưu, Serenity Sky Villas được kiến tạo theo phong cách kiến trúc đan xen giữa vi la truyền thống và tân tiến. Cổng dự án khiến cho bằng đá granite khi mà các con đường đi bộ cũng trải đá, bao quanh là hệ sinh thái xanh.

Hay như 208 căn hộ tại Panomax River Villa cũng hướng tới sự cao cấp trong hưởng thụ sống của khách hàng. 100% các căn là căn góc, thiết kế trực diện hướng ra sông và sân vườn thoáng mát. Nhì tháp căn hộ trải dài trên 700m rạch Bà Bướm mang tới hưởng thụ mới lạ về môi trường rộng thành lập nhìn trong khoảng trên cao, bao quát góc nhìn tự nhiên.

Một kiến trúc sư nhiều người biết đến cho nhân thức các công trình căn hộ phân hạng theo vị trí và giá sàn. Tuy nhiên, cách phân hạng đó chưa đúng mực. "Một dự án được gọi là cao cấp phải phục vụ được những yếu tố khắt khe về địa điểm, kiến tạo kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, đồng đội cư dân, tiện ích tầm thường, số thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ", vị này nói.

Ở thời điểm hiện tại, số dự án đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn hạng sang, cao cấp tại TP HCM không đa dạng. Thứ nhất, để đảm bảo tính riêng tư cho cư dân, chủ đầu tư không chỉ giới hạn số căn hộ trong dự án, mà còn giới hạn cả số căn hộ trên mỗi mặt bằng tầng.

Mặt khác, các căn hộ thuộc phân khúc cao cấp, ngoài trị giá cao, còn thường có quy mô rất lớn, để bảo đảm tương đồng về số đông cư dân. Đối tượng mua hàng sẽ không dễ dàng có thể tậu thấy những căn hộ có quy mô bé dại quy mô dưới 2 phòng ngủ. 

Căn hộ thuộc phân khúc hạng sang kiến tạo để tăng trải nghiệm của dân cư. Hầu như các căn hộ đều chiếm hữu 2-4 mặt tiếp sáng, để căn hộ luôn thoáng, tầm nhìn đẹp. Hình như đó, chủ đầu tư sắp xếp thang máy riêng cho từng căn hộ, giảm thời gian chờ đợi cho cư cân. Cuối cùng là chuỗi hệ thống nhân tiện ích như quy mô cây trồng, mặt nước, thư giãn, thư viện, hồ bơi resort, vườn dạo bộ... phải bảo đảm vừa đủ.

Tại Panomax River Villa, công trình được xung quanh bởi môi trường xanh mênh mông 820.000m2 của những nơi công cộng Mũi Đèn Đỏ. Nhà đầu tư TTC Land lựa chọn vị trí xây đắp công trình nằm gần ngã ba giao lộ rộng hàng trăm mét của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai.

Cư dân sống tại Panomax River Villa được đảm bảo an ninh tuyệt đối

Phối cảnh căn hộ cao cấp Panomax River Villa nhìn ra hướng sông.

Khác với các tổ phù hợp cao tầng hàng nghìn căn hộ, những công trình Panomax River Villa có số lượng vật phẩm hạn nhạo báng, khoảng 100 căn. Kiến tạo 100% căn hộ đều là căn góc, có 3 tới 4 mặt tiền tiếp sáng, đón gió với tầm nhìn 360 độ. 

Trung bình một thang máy tại công trình sẽ phục vụ cho hai căn hộ. Cư dân không gặp phải cảnh quá chuyển vận thang máy giờ cao điểm. Khu vực để xe hơi cũng bảo đảm tỉ lệ một chỗ đậu trên một căn. Khu vực cầu thang và lối thoát hiểm thiết kế lẻ tẻ.

Để bảo đảm an ninh, Panomax River Villa trang bị chuỗi hệ thống quét nhận dạng gương mặt ở sảnh lễ tân và cầu thang máy. Hệ thống trí tuệ nhân tạo lanh lợi sẽ nhận diện khuôn mặt, không người điều khiển lựa chọn tầng và đưa dân cư về đúng căn hộ. Người lạ không thể tự tiện ra tham gia tòa căn hộ. 

Với hệ thống luôn tiện ích hiện đại, khép kín trên tầng mái của mỗi tòa nhà còn bổ sung hồ bơi tràn bờ, hồ bơi aqua gym, sân tập mini golf, vườn ghế treo thư giãn, vườn thiền, yoga. Chủ đầu tư bố trí các khu vườn nghệ thuật, khu chơi boardgame hay sân trò chơi dân gian tại bến xe dọc bờ sông ngay sát.

Thành Dương 


Tham khảo thêm: gia nha dat