Điểm danh những dự án căn hộ cao cấp tại TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

TTC Land góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp - vốn đang khá nở rộ tại TP HCM thời quan qua.

Theo thông báo mới của JLL, TP HCM hiện có 203 công trình căn hộ, tổng nguồn cung 241.000 item. Trong đó có 58% công trình thuộc phân khúc trung cao cấp, 7% dự án thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang. Mức giá sàn căn hộ cao cấp quý II/2019 tiệm cận ngưỡng 4.600 đô la mỗi m2, tăng 52,9% so với 12 tháng trước.

Trong số các dự án hạng sang giá trên trăm triệu mỗi mét vuông mới tung ra thị trường có thể kể tới The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas của Sơn Kim Land, tổ phù hợp 4.0 Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group. Quý IV/2019, TTC Land cho biết sẽ trình bày ra hoạt động mua bán công trình căn hộ hạng sang Panomax River Villa tại trung tâm huyện 7.

polyad

Phối cảnh mặt tiền công trình Panomax River Villa.

Công trình biệt thự trên không Serenity Sky Villas là Luxury Boutique Home thứ ba của Sơn Kim Land. Nhắm đến lực lượng khách hàng thượng lưu, Serenity Sky Villas được kiến tạo theo phong cách kiến trúc đan xen giữa vi la truyền thống và tân tiến. Cổng dự án khiến cho bằng đá đá hoa cương trong khi các con đường đi bộ cũng trải đá, xung quanh là hệ sinh thái xanh.

Hay như 208 căn hộ tại Panomax River Villa cũng hướng tới sự cao cấp trong hưởng thụ sống của khách hàng. 100% các căn là căn góc, kiến tạo trực diện hướng ra sông và sân vườn thoáng mát. Nhì tháp căn hộ trải dài trên 700m rạch Bà Bướm mang đến trải nghiệm mới lạ về không gian rộng thành lập nhìn trong khoảng trên cao, bao quát tầm nhìn tự nhiên.

Một kiến trúc sư nhiều người biết đến cho nhân thức các dự án căn hộ phân hạng theo địa điểm và giá bán. Tuy nhiên, bí quyết phân hạng đó chưa đúng mực. "Một công trình được gọi là cao cấp phải đáp ứng được những yếu tố khó tính về vị trí, thiết kế kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, tập thể cư dân, một thể ích bình thường, số thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ", vị này nói.

Ở thời gian hiện nay, số công trình đáp ứng toàn diện những tiêu chuẩn hạng sang, cao cấp tại TP HCM không đa dạng. Thứ nhất, để bảo đảm tính riêng tây cho dân cư, nhà đầu tư không chỉ giới hạn số căn hộ trong dự án, mà còn giới hạn cả số căn hộ trên mỗi mặt bằng tầng.

Mặt khác, các căn hộ thuộc thị phần cao cấp, ngoài trị giá cao, còn thường có diện tích rất lớn, để đảm bảo như nhau về tập thể dân cư. Đối tượng mua hàng sẽ không dễ dàng có thể sắm thấy những căn hộ có diện tích bé xíu quy mô dưới 2 phòng ngủ. 

Căn hộ thuộc phân khúc hạng sang kiến tạo để tăng trải nghiệm của dân cư. Hầu như các căn hộ đều chiếm hữu 2-4 mặt tiếp sáng, để căn hộ luôn thoáng, tầm nhìn đẹp. Dường như đó, nhà đầu tư sắp xếp cầu thang máy riêng cho từng căn hộ, giảm thời điểm chờ đợi cho cư cân. Sau cùng là hệ thống nhân tiện ích như quy mô cây cỏ, mặt nước, thư giãn, thư viện, hồ bơi resort, vườn dạo bộ... phải bảo đảm vừa đủ.

Tại Panomax River Villa, dự án được bao quanh bởi không gian xanh rộng lớn 820.000m2 của tiệm tạm hóa Mũi Đèn Đỏ. Chủ đầu tư TTC Land chọn vị trí xây đắp dự án nằm gần ngã ba giao lộ rộng hàng trăm mét của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai.

Cư dân sống tại Panomax River Villa được đảm bảo an ninh tuyệt đối

Phối cảnh căn hộ cao cấp Panomax River Villa nhìn ra hướng sông.

Khác với các tổ phù hợp cao tầng hàng nghìn căn hộ, những tòa tháp Panomax River Villa có số lượng vật phẩm hạn dè bỉu, khoảng 100 căn. Kiến tạo 100% căn hộ đều là căn góc, có 3 đến 4 mặt tiền tiếp sáng, đón gió với góc nhìn 360 độ. 

Làng nhàng một thang máy tại dự án sẽ dịch vụ cho hai căn hộ. Cư dân không chạm mặt phải cảnh quá chuyên chở cầu thang máy giờ cao điểm. Khu vực để xe hơi cũng đảm bảo tỉ lệ một chỗ đậu trên một căn. Khu vực cầu thang và lối thoát hiểm kiến tạo đơn nhất.

Để đảm bảo bình yên, Panomax River Villa thiết bị chuỗi hệ thống quét nhận dạng khuôn mặt ở sảnh lễ tân và thang máy. Chuỗi hệ thống trí não nhân tạo mưu trí sẽ nhận diện khuôn mặt, không người điều khiển lựa chọn tầng và đưa cư dân về đúng căn hộ. Người lạ không thể tự ý ra vào tòa căn hộ. 

Với chuỗi hệ thống nhân tiện ích văn minh, khép kì quái trên tầng mái của mỗi tòa nhà còn bổ sung hồ bơi tràn bờ, hồ bơi aqua gym, sân tập mini golf, vườn ghế treo thư giãn, vườn thiền, yoga. Nhà đầu tư bố trí các khu vườn nghệ thuật, khu chơi boardgame hay sân trò chơi dân dã tại trường học dọc bờ sông ngay sát.

Thành Dương 


Đọc thêm: dịch vụ bất động sản