Điểm danh những dự án căn hộ cao cấp tại TP HCM - VnExpress Kinh Doanh

TTC Land góp phần bổ sung nguồn cung căn hộ cao cấp - vốn đang khá sôi động tại TP HCM thời quan qua.

Theo công bố mới của JLL, TP HCM hiện có 203 công trình căn hộ, tổng nguồn cung 241.000 sản phẩm. Trong đó có 58% công trình thuộc phân khúc trung cao cấp, 7% công trình thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang. Mức giá niêm yết căn hộ cao cấp quý II/2019 tiệm cận ngưỡng 4.600 đô la mỗi m2, tăng 52,9% so với 12 tháng trước.

Trong số các công trình hạng sang giá trên trăm triệu mỗi mét vuông mới bán ra hoạt động mua bán có thể kể đến The Metropole Thủ Thiêm, Serenity Sky Villas của Sơn Kim Land, tổ thích hợp 4.0 Sunshine City Sài Gòn của Sunshine Group. Quý IV/2019, TTC Land cho nhân thức sẽ trưng bày ra hoạt động mua bán công trình căn hộ hạng sang Panomax River Villa tại trọng điểm thị xã 7.

polyad

Phối cảnh mặt tiền dự án Panomax River Villa.

Công trình biệt thự trên không Serenity Sky Villas là Luxury Boutique Home thứ ba của Sơn Kim Land. Nhắm tới đội ngũ đối tượng mua hàng thượng lưu, Serenity Sky Villas được kiến tạo theo đẳng cấp kiến trúc đan xen giữa vi la truyền thống và văn minh. Cổng dự án làm bằng đá đá hoa cương khi mà các con đường đi bộ cũng trải đá, bao quanh là hệ sinh thái xanh.

Hay như 208 căn hộ tại Panomax River Villa cũng hướng đến sự cao cấp trong trải nghiệm sống của đối tượng mua hàng. 100% các căn là căn góc, thiết kế trực diện hướng ra sông và sân vườn thoáng mát. Nhị tháp căn hộ trải dài trên 700m rạch Bà Bướm mang tới hưởng thụ mới lạ về môi trường rộng tạo dựng nhìn trong khoảng trên cao, bao quát góc nhìn thiên nhiên.

Một kiến trúc sư nổi tiếng cho biết các công trình căn hộ phân hạng theo vị trí và giá niêm yết. Đương nhiên, cách thức phân hạng đó chưa đúng đắn. "Một dự án được gọi là cao cấp phải đáp ứng được những yếu tố khắt khe về địa điểm, kiến tạo kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, số đông dân cư, nhân thể ích bình thường, số cầu thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ", vị này nói.

Ở thời điểm hiện tại, số dự án đáp ứng trọn vẹn những tiêu chuẩn hạng sang, cao cấp tại TP HCM không phổ quát. Thứ nhất, để đảm bảo tính tây riêng cho cư dân, chủ đầu tư không chỉ giới hạn số căn hộ trong dự án, mà còn giới hạn cả số căn hộ trên mỗi mặt bằng tầng.

Mặt khác, các căn hộ thuộc thị phần cao cấp, ngoài giá trị cao, còn thường có quy mô rất lớn, để đảm bảo đồng nhất về cộng đồng dân cư. Khách hàng sẽ khó có thể tìm thấy những căn hộ có diện tích bé bỏng diện tích dưới 2 phòng ngủ. 

Căn hộ thuộc thị phần hạng sang thiết kế để tăng thưởng thức của dân cư. Gần như các căn hộ đều chiếm hữu 2-4 mặt tiếp sáng, để căn hộ luôn thoáng, tầm nhìn đẹp. Hình như đó, nhà đầu tư sắp xếp thang máy riêng cho từng căn hộ, giảm thời gian kì vọng cho cư cân. Cuối cùng là chuỗi hệ thống tiện thể ích như diện tích cây trồng, mặt nước, thư giãn, thư viện, hồ bơi resort, vườn dạo bộ... phải đảm bảo hoàn toản.

Tại Panomax River Villa, công trình được xung quanh bởi không gian xanh mênh mang 820.000m2 của công viên Mũi Đèn Đỏ. Chủ đầu tư TTC Land lựa chọn vị trí xây dựng công trình nằm gần ngã ba giao lộ rộng hàng trăm mét của sông Sài Gòn và sông Đồng Nai.

Cư dân sống tại Panomax River Villa được đảm bảo an ninh tuyệt đối

Phối cảnh căn hộ cao cấp Panomax River Villa nhìn ra hướng sông.

Khác với các tổ hợp cao tầng hàng nghìn căn hộ, những nhà cửa Panomax River Villa có số lượng vật phẩm hạn chế giễu, khoảng 100 căn. Kiến tạo 100% căn hộ đều là căn góc, có 3 đến 4 mặt tiền tiếp sáng, đón gió với góc nhìn 360 độ. 

Nhàng nhàng một thang máy tại công trình sẽ phục vụ cho hai căn hộ. Cư dân không gặp phải cảnh quá chuyên chở thang máy giờ cao điểm. Khu vực để xe hơi cũng đảm bảo tỉ lệ một chỗ đậu trên một căn. Khu vực cầu thang và lối thoát hiểm thiết kế đơn nhất.

Để đảm bảo an toàn, Panomax River Villa thiết bị hệ thống quét nhận dạng gương mặt ở sảnh lễ tân và cầu thang máy. Chuỗi hệ thống trí não nhân tạo thông minh sẽ nhận diện gương mặt, không người điều khiển chọn lựa tầng và đưa dân cư về đúng căn hộ. Người lạ không thể tự tiện ra vào tòa căn hộ. 

Với chuỗi hệ thống tiện thể ích tân tiến, khép bí ẩn trên tầng mái của mỗi tòa nhà còn bổ sung hồ bơi tràn bờ, hồ bơi aqua gym, sân tập mini golf, vườn ghế treo thư giãn, vườn thiền, yoga. Nhà đầu tư bố trí các khu vườn nghệ thuật, khu chơi boardgame hay sân trò chơi dân gian tại khu vực chợ dọc bờ sông ngay sát.

Thành Dương 


Có thể bạn quan tâm: bat dong san