Nguồn cung văn phòng ngoài khu trung tâm dự đoán tăng thêm - VnExpress Kinh Doanh

TP HCM Theo Savills vn, đến 2021, hoạt động mua bán văn phòng cho thuê có thêm 369.100m2, khu vực ngoài trọng điểm chiếm giữ 55% nguồn cung tương lai.

Tổng quy mô mặt bằng cho thuê khu vực ngoài trọng điểm TP HCM tham gia năm 2021 dự kiến hơn 203.800.m2. Trong đó, các dự án lớn trên 20.000m2 sẽ chiếm khoảng 50%. Công bố của Savills Việt Nam san sớt, nguồn cung văn phòng cho thuê mới đang khan hiếm. Khách thuê khó khăn tìm kiếm văn phòng mới hoặc muốn mở rộng quy mô. Trong bối cảnh này, khu vực ngoài trọng điểm dần trở thành điểm đến mới thu hút các tổ chức.

Văn phòng ngoài trung tâm đang trở thành lựa chọn mới của doanh nghiệp.

Văn phòng ngoài trung tâm đang biến thành chọn mới của đơn vị.

Các chuyên gia nghĩ rằng có phổ thông yếu tố dẫn tới sự chuyển dịch nhu cầu mua thuê văn phòng ra ngoài khu trung tâm. Một trong những nhân tố tiên quyết khi chọn lựa văn phòng là chi tiêu. Nguồn cung tại trung tâm khan thi thoảng làm cho giá thuê tăng lên. Việc phải dành một khoản phí lớn cho việc thuê văn phòng có thể khiến cho tổ chức chạm chán không dễ dàng.

Kế tới, cơ sở vật chất liên lạc gắn kết giữa trọng điểm với khu vực ngoại ô ngày càng sản xuất. Các công trình cao tốc, tuyến các con phố sắt trên cao, tăng cấp mở mang tuyến trục đường sẽ rút ngắn thời gian chuyển động và giảm áp lực về ách tắc liên lạc.

Dường như đó khu vực ngoại thành TP HCM xuất hiện hàng loạt dự án tầm thường cư, vi la sang trọng, trọng tâm thương mại, nhà hàng ăn uống... biến thành điểm tới mới của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Do đó, nhu cầu đặt văn phòng tại đây dễ dàng cho việc điều hành, gắn kết thương nghiệp.

Nguồn cung mới cho thị phần văn phòng cho thuê

Đón đầu thiên hướng và nhu cầu hoạt động mua bán, Công ty CP Long Hậu (LHC) đã triển khai dự án trung tâm thương mại dịch vụ tại khu công nghệ Long Hậu. Khởi công vào bốn tuần 9/2019 và dự định đi vào hoạt động tham gia quý I/2020, công trình có diện tích 6.000m2, cung cấp mặt bằng văn phòng và bán từng cái với quy mô linh động.

Địa điểm của trọng tâm thương nghiệp phục vụ Long Hậu nằm trong thiên hướng chuyển dịch của hoạt động mua bán văn phòng từ khu vực trọng tâm sang phía Nam, với ưu điểm về cơ sở vật chất cơ sở vật chất liên lạc hoàn thành. Công trình chỉ phương pháp Phú Mỹ Hưng 12km (khoảng 30 phút đi xe), trung tâm TP HCM 19km. Trong tương lai khi các công trình trọng điểm chấm dứt như công trình nút liên lạc Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, tuyến metro số 4... lưu thông sẽ tiện lợi hơn, dành dụm thời gian và chi tiêu vận chuyển.

Phối cảnh trung tâm thương mại dịch vụ Long Hậu.

Phối cảnh trọng điểm thương nghiệp dịch vụ Long Hậu.

Dường như đó, công trình thừa hưởng hàng loạt nhân thể ích hiện hữu bên trong khu công nghiệp Long Hậu như bảo kê 24/7, phòng khám, siêu thị, sân banh, nhà băng, phục vụ tốt các tiêu chí về dễ ợt đi lại, gần trọng điểm, toàn vẹn một thể ích và trang thiết bị tân tiến.

Khách thuê mặt bằng tại trung tâm thương nghiệp dịch vụ Long Hậu sẽ thừa hưởng phổ biến chính sách giảm giá. Chi tiết, đối với thích hợp đồng thuê có thời hạn trong khoảng 5 năm, khách hàng sẽ được miễn phí nhị 04 tuần tiền thuê và ba bốn tuần phí điều hành. Hợp đồng có thời hạn trong khoảng ba đến dưới năm năm sẽ được không tính phí tiền thuê 04 tuần đầu và phí quản lý trong hai tháng. Khuyến mãi có hiệu lực tới cuối năm 2019.

Minh Anh

Trọng điểm thương nghiệp phục vụ Long Hậu tại liên hệ ấp 3, thị trấn Long Hậu, thị xã Cần Giuộc, tỉnh Long An. Website: . Hotline: 0906 938 599 - 028 3937 5599. Email: sales@longhau.com.vietnam.


Tham khảo thêm: gia dat saigon