Sau siêu dự án vui chơi tiêu khiển 1.260ha ở Sầm Sơn, Sungroup xây tiếp đại đô thị 1.600ha tại Đông Sơn, Thanh Hóa

Tháng 6, Công ti Cổ phần Công ty Mặt Trời (Sun Group) đã có đề nghị dò xét, phân tích phương án quy hoạch khu vực sản xuất thành phố tại huyện Đông Sơn.

Trước bắt buộc này, UBND tỉnh Thanh Hóa đã đồng ý về chủ trương để Sun Group thăm dò, tìm hiểu phương thức quy hoạch với tổng diện tích khoảng 1.600ha. Phạm vi ranh giới khu vực phân tích thuộc 4 phường gồm: Đông Yên, Đông Văn, Đông Phú, Đông Phồn thịnh (huyện Đông Sơn, Thanh Hóa).

Nhãi con giới chi tiết: phía bắc giáp Quốc lộ 47, phía nam giáp trục đường sắt Bắc Nam hiện trạng và các con phố sắt cao tốc công trình, phía đông giáp tuyến phố vành đai phía tây TP. Thanh Hóa, phía tây giáp tuyến phố Đông Sơn 3 theo quy hoạch vùng thị xã Đông Sơn và phường Đồng Thắng, quận Triệu Sơn.

Lãnh đạo tỉnh giấc Thanh Hóa giao Sở Xây dựng cập nhật vào đồ án quy hoạch thông thường thành phố Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa đến năm 2040 hiện đang lập để trình duyệt theo qui định.

Sau khi đồ án quy hoạch phổ biến đô thị Thanh Hóa được phê duyệt, Chủ toạ thức giấc đề nghị Sun Group bắt buộc lập quy hoạch cụ thể theo quy hoạch bình thường đảm bảo qui định về quy hoạch đô thị và các luật pháp của pháp luật.

Chủ toạ tỉnh giấc giao Sở Xây đắp, Sở Chiến lược và Đầu cơ, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND quận Đông Sơn có bổn phận phối hợp, hướng dẫn Sun Group doanh nghiệp khai triển thi hành theo quy định. Mọi chi tiêu nghiên cứu quy hoạch do Sun Group chịu trách nhiệm chi trả và không được hoàn trả trong mọi trường thích hợp.

Được biết, đây là công trình lớn thứ 4 của Sungroup tại Thanh Hóa. Lúc trước, Sun Group đã lập quy hoạch chi tiết 1/500 khu thành phố sinh thái, nghỉ ngơi vui chơi tiêu khiển cao cấp và ngao du biển Sầm Sơn với diện tích quy mô lên tới 1.260ha. Dự án này thuộc 8 phố: Quảng Tiến, Quảng Châu, Trung Sơn, Bắc Sơn, Quảng Thọ, Trường Sơn, Quảng Cư và các phố Quảng Minh, Quảng Hùng, Quảng Đại của đô thị Sầm Sơn.

Hiện Sun Group cũng đang thúc đẩy đầu tư tham gia 2 công trình khác vào Thanh Hóa, gồm khu thị trấn Đông Nam thành phố Thanh Hóa với tổng mức đầu cơ khoảng 5.000 tỷ đồng; khu nghỉ ngơi biển cao cấp Quảng Vinh, thành phố Sầm Sơn với tổng mức đầu cơ giai đoạn 1 khoảng 2.000 tỷ đồng.

Được biết, thời gian vừa qua Thanh Hóa nổi lên là một trong những vùng đất khác biệt thú vị chủ đầu tư. Trước Sungroup, hàng loạt ông lớn như FLC, Eurowindow, Vingroup cũng đã xây dựng phổ biến khu thành phố lớn tại đây...Trong đó Vingroup cũng làm được thành công lớn với dự án Vinhomes Star City Thanh Hóa. 

Bây chừ Cơ quan Vingroup đang khai triển phân tích, lập quy hoạch thêm dự án khu nghỉ dưỡng cạnh suối cá Cẩm Lương, quy mô tham gia khoảng 17,8ha; 1 dự án khác ở khu vực Hồ Thành, thành phố Thanh Hóa. Chưa hết, sau Hải Phòng, Vingroup cũng đang có yêu cầu muốn khiến cho thêm tổ hợp VinFast ở Thanh Hóa.

Mới đây, Công ty CP Cơ quan Flamingo cũng có ý muốn xây đắp quần thể thị trấn du lịch nghĩ dưỡng Hải Tiến với quy mô là 1.350 ha, trên vùng tình trạng khu vực các thị trấn: Hoằng Trường, Hoằng Phụ, Hoằng Châu, Hoằng Phong (H. Hoằng Hóa).

Ý nghĩ đó quy hoạch phân khu 1/2000 của công ty, sẽ kiến lập nên một quần thể đô thị nhiều chủng loại, hấp dẫn. Mục đích nhằm khơi dậy phiên bản sắc văn hóa Việt qua các làng nghề truyền thống hiện có tại địa phương. Đồng thời, hình thành nên tổ phù hợp khu vực chợ chuyên đề Safari và trường học vui chơi giải trí tấp nập tân tiến. Trong quần thể khu thị trấn nghĩ dưỡng này sẽ có những phân khu tác dụng cá biệt, khu thương mại, khu dân cư ở thuận lợi, lạ mắt...

Nằm ở khu vực Bắc Trung Bộ, cách Thủ đô Thủ đô 150km về phía nam, Thanh Hóa là vùng đất có tiềm năng ngao du tự nhiên và nhân bản giàu sang, đặc sắc. Những năm mới đây, du lịch Thanh Hóa càng ngày càng phát hành nổi trội, trở thành điểm tới ngao du đứng đầu khu vực miền Bắc.

Với đường bờ biển dài 102km, Thanh Hóa có đa dạng bãi tắm đẹp như Sầm Sơn (TX. Sầm Sơn), Hải Tiến (thị xã Hoằng Hóa), Hải Hòa (quận Tĩnh Gia), Nghi Sơn - đảo Mê…Trong đó điển hình nhất phải kể đến biển Sầm Sơn nằm cách TP. Thanh Hóa 16km về phía đông nam. Đây là một trong những khu ngao du nghỉ mát nổi tiếng được người Pháp khai thác trong khoảng những năm đầu thế kỷ 20.

Sầm sơn chiếm hữu gần 10km bờ biển đẹp, hải sản dồi dào tươi ngon và là địa bàn có trị giá lịch sử, văn hóa phú quý. Vài năm quay về đây Sầm Sơn đã biến thành "thỏi nam châm" lôi cuốn du khách, biến thành một trong những thiên đàng ngao du "hút khách" nhất vietnam.

Với tiềm năng du lịch cực kì lớn, khách du lịch tới Thanh Hóa gia tăng mạnh mẽ. Tổng lượt khách tham quan tới Thanh Hóa năm 2018 đạt 8,25 triệu lượt, tăng 117,8% so với cùng kỳ năm 2017.

Trong 9 tháng đầu năm 2019 lượng khách tới với xứ Thanh tiếp diễn vững mạnh bằng cả năm 2018 khi ở mức 9 triệu lượt, con số này cũng bằng tổng lượng khách đến Đà Nẵng và Khánh Hòa trong 7 04 tuần đầu năm cộng lại.

Dù rằng có tiềm năng ngao du rất lớn với lượng khách gấp đôi Đà Nẵng, Nha Trang và gần bằng Quảng Ninh nhưng giá BĐS ở Thanh Hóa vẫn thấp hơn phổ thông so với các tỉnh giấc này.

Thanh Ngà

Theo Trí thức trẻ


Tham khảo thêm: dịch vụ nhà đất