Sức lôi cuốn vật phẩm shophouse tại các thị trấn lớn - VnExpress Kinh Doanh

Mô hình nhà ở liên minh khu chợ thương nghiệp đang lôi cuốn giới đầu tư bởi phổ biến ưu điểm.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Giám đốc điều hành Batdongsan.com.vn cho nhân thức, theo tính toán của đơn vị, lượng kiếm tìm shophouse trong 8 tháng 5 2019 lớn mạnh so với cùng kỳ năm ngoái, khoảng 45%.

Phối cảnh các căn shophouse tại dự án The Manor Central Park.

Phối cảnh các căn shophouse tại dự án The Manor Central Park.

"Nhà phố thương mại là một kênh để bảo toàn của nả có thể giúp nhà đầu tư nhận được một khoản lãi đều đặn hằng năm, nhờ việc cho thuê", ông Quốc Anh nói. "giá khởi điểm làng nhàng ở Thủ đô nằm từ 10-20 tỷ đồng mỗi căn ở khu vực vị trí tốt, shophouse cũng như mọi loại hình BĐS cao cấp khác, cần có sự khôn ngoan khi đầu cơ".

Theo ông Quốc Anh, nhà phố thương mại sẽ trở thành được giá khi được phát triển trong một khu đô thị được quy hoạch đồng bộ, diện tích dân cư mai sau lớn và nhà đầu tư uy tín. Khi đầu tư tham gia loại hình shophouse, nhà đầu tư cần phải cân nhắc khó tính pháp lý của công trình. Ngoài ra, chủ đầu tư phải để ý tới vị trí, triển vọng công trình, chủ đầu tư có uy tín hay không, thời gian dự án sẽ bàn giao khi nào...

Bản vẽ quy hoạch shophouse tại dự án của chủ đầu tư Bitexco Group.

Bản vẽ quy hoạch nhà phố thương mại tại The Manor Central Park. 

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc phòng ban Buôn bán nhà đất Savills Hà Nội nghĩ là, shophouse chỉ thực thụ tiềm năng khi nằm ở khu vực đông dân cư hoặc sẽ đông cư dân khi đi vào hoạt động, dự án được xung quanh bởi các khu văn phòng, khu công nghệ, nhà hàng và các hoạt động dịch vụ, hấp dẫn được dân sinh và sản xuất được dòng tiền.

Một vài năm trở lại đây, nhà phố thương mại nổi lên là cuộc chơi của các nhà đầu tư có tiềm lực vốn. Dòng item này tại các khu thành phố thường được bình chọn cao hơn khi chiếm hữu những điều kiện về địa điểm, mật độ dân cư, triển vọng công trình...

Sức lôi cuốn của hạng mục này còn tới từ sự khan hãn hữu khi nhà phố thương mại thường chỉ chiếm đoạt từ 2-5% số lượng vật phẩm trong các khu đô thị, tỷ trọng nhằm đem lại hiệu quả cao cho các chủ đầu tư. Dòng vật phẩm shophouse tại The Manor Central Park được nhà đầu tư Bitexco Group định hướng biến thành điểm tới thương nghiệp và văn hóa nổi bật cho cộng đồng cư dân.

Sức hấp dẫn sản phẩm shophouse tại các đô thị lớn - 2

Dự án có toàn bộ diện tích 89,7 ha, tiếp giáp với các trục trục đường Nguyễn Xiển, Xa La, đại lộ Hoàng Mai. Theo chủ đầu tư tính toán, shophouse tại đây sẽ được kế thừa nguồn khách hàng đông đúc từ 17.000 dân cư nội khu và hàng nghìn cư dân phụ cận.

Dự kiến, Bitexco Group sẽ phù hợp tác với một công ty quốc tế để trả lời, hỗ trợ và định hướng ngành nghề hàng cho từng khu shophouse nhằm đem lại hiệu quả tiết kiệm nhất. Điểm khác biệt của shophouse tại dự án là có nhì lối đi riêng nhằm tạo dễ dàng cho việc ở, buôn bán và tối ưu hưởng thụ bán buôn của đối tượng mua hàng.

Dự án được trả lời kiến trúc bởi EE&K - công ty nổi tiếng trong ngành nghề quy hoạch toàn thể các khu phức tạp đa năng, từng ghi dấu ấn với phổ thông tòa tháp hạng A như Battery Park City (Mỹ) hay Qibao Town Center (Thượng Hải). Công trình do Kume Sekkei - công ty có hơn 70 năm kinh nghiệm trong ngành nghề thiết kế, xây đắp và vận hành sau xây đắp của Nhật Bạn dạng đảm trách khâu thiết kế.

Liên hiệp với Kume Sekkei để tạo nên một toàn bộ thiết kế, kiến trúc tại The Manor Central Park là sự tài ba của kiến trúc sư Mỹ Carlos Zapata - người đã đồng hành với Bitexco đưa vn vươn tầm quốc tế thông qua hai tòa tháp biểu trưng: tháp Bitexco Financial Tower và khách sạn JW Marriott Hanoi.

Tuấn Vũ

Nhà đầu tư: Bitexco Group

Doanh nghiệp phân chia độc quyền: CenLand

Hotline bán hàng: 0888 464 345

Hotline chăm bẵm khách hàng: 1900 299 999


Tham khảo thêm: dịch vụ bất động sản