LDG thông báo kế hoạch tăng quỹ đất lên gần 1.400 ha vào năm 2023

Theo kế hoạch thông báo, năm 2019 tổng quỹ đất chiếm hữu của LDG là 407 ha. Tổ chức dự kiến tăng quỹ đất các năm 2020, 2021, 2022, 2023 tuần tự thêm 406ha, 175ha, 182ha, 214 ha. Lũy kế năm 2023, tổng quỹ đất LDG sở hữu là 1.380ha.

Quỹ đất này trải dài khắp trong khoảng Bắc tới Nam. Chi tiết, tại Cần Thơ là 2 dự án với diện tích 122ha, Long An 1 công trình 38ha, Đồng Nai 3 công trình tổng diện tích 39,1ha, Bà Rịa – Vũng Tàu 2 dự án quy mô 204 ha, Phan Thiết 2 dự án 255ha, Thành phố Hồ Chí Minh 5 dự án diện tích 11,92ha, Bình Dương 3 dự án 32,1ha, Khánh Hòa 2 công trình diện tích 207ha, Đà Nẵng 2 dự án 79ha, Quảng Ninh 2 công trình diện tích 240ha.

Về việc định hướng vật phẩm, tại Thành phố Hồ Chí Minh LDG sẽ tập trung phát triển căn hộ mưu trí, nhà phường, vi la tại các dự án diện tích tầm trung khu vực ngoại thành có giá trong khoảng 1,5 tỷ đồng. Tại khu vực Bình Dương, Long An, Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai là sản phẩm bất động sản căn hộ, khu đô thị nhà ở lanh lợi, xã chợ, tập trung đầu tư khai thác các công trình nhà đất thông minh.

Đối với khu vực miền Tây như Cần Thơ và các TP lân cận là các khu thành phố lanh lợi, bất động sản phường chợ, tạo ra hoành chỉnh thành phố giải trí. Ở khu vực miền Trung Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Nam sẽ phát hành các vật phẩm thương nghiệp phục vụ, nhà thị trấn lanh lợi, phát triển quỹ đất khiến cho đô thị nhà ở. Tại miền Bắc tập trung tại Hà Nội, Bắc Ninh và Quảng Ninh sẽ xây dựng các khu đô thị phục vụ và giải trí, nhà ở mưu trí, phù hợp tác đầu cơ căn hộ.

Với các item bất động sản trên, LDG dự kiến thu về doanh thu 8.427 tỷ đồng, lãi sau thuế 1.788 tỷ đồng năm 2020 và 28.591 tỷ đồng doanh thu, 5.639 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế năm 2023.

Được biết, sau thương vụ chuyển nhượng Grand World ở Phú Quốc hồi năm rồi và thi hành thoái vốn khỏi mảng ngao du, LDG Group đã thu về gần 1.600 tỷ đồng. Công ty đã sử dụng tài chính này để mở mang quỹ đất và khai triển đa dạng công trình trung tâm mới nhằm chuẩn bị cho một chiến lược dài hơi hơn.

Năm 2019, LDG Group đã bắt tay thích hợp tác đầu cơ cùng Quỹ đầu cơ quốc tế Red Brick Capital trong vụ mua bán giá trị 350 triệu đô la Mỹ. 50 triệu đô la trước tiên sẽ được rót tham gia cho LDG Group để thi hành một vài hạng mục đầu cơ dự án tại Đà Nẵng và phân phối một phần lãi trong khoảng việc đầu tư công trình.

Tính tới ngày 30/09/2019, của cải LDG Group đạt 5.847 tỷ đồng, tăng hơn 1.000 tỷ đồng so với con số 4.869 hồi đầu năm. Hàng tồn kho đạt 2.128 tỷ đồng, tăng 21,7% so với đầu năm. Dòng tiền ghi kiếm được 870 tỷ đồng người mua thanh toán trước ngắn hạn, tăng 66% so với đầu năm.

Trong quý III gần đây, tình hình hoạt động kinh doanh chưa phục vụ được hy vọng lớn của cổ đông cũng như nhà đầu tư. Lợi nhuận sau thuế chỉ đạt 150 tỷ đồng, giảm 42,5% so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, về toàn bộ, lũy kế lợi nhuận 9 04 tuần của LDG đạt 347,9 tỷ đồng, tăng 25,6% so với cùng kỳ.

Theo giải trình, kết quả buôn bán của tổ chức kinh doanh trong thời gian mới đây chưa có sự vững mạnh bỗng biến đúng với hy vọng chủ đầu tư là do đặc biệt của ngành nghề cũng như đa phần các công trình trọng điểm của công ty bất động sản đều có điểm rơi lãi tham gia cuối năm hoặc khi bàn giao nhà cho khách hàng.

Được biết, khu căn hộ Marina Tower (chiếm đoạt 20% hàng tồn kho) đang xong xuôi những bước sau cuối để bàn giao nhà cho khách hàng. Ngoài ra, dự án Viva Park được ghi nhận có số lượng vật phẩm bán ra tăng gấp ba lần so với đầu năm. Dự án này được chia khiến 3 công đoạn đầu tư và xây dựng, hiện công đoạn 1 & 2 đã xây dựng và đang chuẩn bị bàn giao khoảng 70% công trình.

Nam Anh

Theo Trí thức trẻ


Có thể bạn quan tâm: mua dat