Tồn kho nhà hạng sang vietnam tham gia nhóm thấp nhất ASEAN - VnExpress Kinh Doanh

TP HCM có 677 căn hộ hạng sang chào hàng nhưng chưa bán được khi mà Bangkok tồn kho trên 31.000 căn.

CBRE vn vừa thông báo thăm dò so sánh hoạt động mua bán căn hộ hạng sang (luxury) tại các đô thị tại Đông Nam Á và cho biết thị trường nhà ở luxury Việt Nam đang có lượng hàng tồn kho thuộc nhóm thấp nhất so với các đô thị trong khu vực.

Hiện tương quan lượng hàng tồn kho căn hộ hạng sang của Hà Nội và TP HCM tuần tự chỉ có từ 0 tới 677 căn hộ hạng sang chào hàng nhưng chưa bán được. Hình như đó, lượng hàng tồn kho căn hộ hạng sang các thành phố thuộc ASEAN như Bangkok lên đến 31.624 căn, Singapore (8.392), Kuala Lumpur (2.420), và Jakarta (1.123).

Báo cáo của công ty này cho biết, các tiêu chuẩn của phân khúc căn hộ hạng sang tại các thị trấn trong khu vực Đông Nam Á cũng khác nhau. Tại Jakarta, căn hộ hạng sang căn cứ theo giá niêm yết trong khoảng 3.700 đô la mỗi m2 trở lên trong khi TP HCM và Thủ đô trong khoảng 4.000 USD mỗi m2, Bangkok 6.060 đô la mỗi m2. Riêng Singapore đưa ra tiêu chuẩn căn hộ hạng sang chỉ những công trình tọa lạc tại khu vực lõi trọng tâm gắn mác CCR (Project in Core Central Region).

Theo Savills vn căn hộ thuộc hạng trong khoảng sang đến siêu sang tại Singapore có giá trên 10.000 đô la Mỹ mỗi m2 đến ngưỡng 15.000-20.000 đô la mỗi m2.

Vũ Lê


Xem nhiều hơn: dat xanh