Vận dụng bảng giá đất mới: Nơi nào đắt giá nhất Hà Nội? | MuaBanNhaDat

Chủ toạ UBND thành phố Thủ đô Nguyễn Đức Tầm thường cách đây không lâu ký ban hành Quyết định số 30/2019/QĐ-UBND về việc ban hành Pháp luật và bảng giá các loại đất trên địa bàn đô thị Thủ đô, ứng dụng trong khoảng ngày 1/1/2020 tới 31/12/2024.

Theo quy định, quá trình từ 2020-2024, bảng giá các loại đất của Hà Nội tăng bình quân 15% so với công đoạn 2014-2019, chỉ riêng tầm giá đất nông nghiệp được giữ nguyên. Cụ thể, đối với đất ở tại các huyện yếu tố chỉnh tăng bình quân 16% đối với các tuyến trục đường trục chính 2 chiều; tăng bình quân 12% đối với các tuyến tuyến đường 1 chiều; các tuyến tuyến phố còn lại bình quân tăng 15%. Đất thương nghiệp, dịch vụ tại các thị xã được vấn đề chỉnh bằng 62 - 65% giá đất ở sau khi yếu tố chỉnh. Trong đó, đối với 4 thị xã (Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Nhị Bà Trưng) nhân tố chỉnh bằng 65%, các quận còn lại vấn đề chỉnh bằng 62%.

Giá đất thực hiện thao tác kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại phục vụ ở các quận cũng tăng bình quân 16% đối với các tuyến con đường trục chính 2 chiều; tăng 12% đối với các tuyến tuyến đường 1 chiều; tăng 15% với các tuyến đường còn lại.

ap dung bang gia dat moi noi nao dat gia nhat ha noi

Theo bảng giá đất mới được vận dụng từ ngày 1/1/2020, địa bàn huyện Hoàn Kiếm có giá đất cao nhất là gần 188 triệu tiền việt/m2.

Tại các huyện và thị phường Sơn Tây, bảng giá đất ở tăng bình quân 15% đối với các tuyến con đường quốc lộ, tuyến các con phố thuộc địa phận đô thị; tăng bình quân 12% đối với các tuyến tuyến đường tỉnh giấc lộ, tuyến đường trục chính thực dân địa phận các phường; vấn đề chỉnh tăng bình quân 10% đối với các tuyến đường còn lại và con đường trong khu cư dân nông thôn. Đối với đất thương nghiệp, dịch vụ ở các thị xã và thị phường điều chỉnh tăng bình quân 10 - 15%; bảng giá đất trực tiếp sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp không hề là đất thương mại phục vụ thì giữ nguyên…

Theo bảng giá đất mới thì giá đất đô thị trong nội đô tối đa thực dân địa bàn quận Hoàn Kiếm, trên các tuyến phố Hàng Ngang, Hàng Đào, Lê Thái Tổ, có giá gần 188 triệu tiền việt/m2; giá thấp nhất thuộc địa bàn thị xã Hà Đông hơn 4,5 triệu tiền việt/m2. Tại thị xã Sơn Tây, giá đất ở đô thị tại các xã tối đa hơn 19 triệu tiền việt/m2 và thấp nhất hơn 1,4 triệu tiền việt/m2. Giá đất ở tại đô thị thuộc các quận tối đa hơn 25 triệu tiền việt/m2, giá tối thiểu là 1,4 triệu tiền việt/m2...

Giá đất vùng quê trên địa bàn thị trấn Thủ đô ở các thị trấn giáp ranh huyện cao nhất 32 triệu tiền việt/m2 và tối thiểu hơn 2,2 triệu tiền việt/m2. Giá đất ở ven trục tuyến đường giao thông chính tối đa hơn 17 triệu tiền việt/m2 và tối thiểu là 670 nghìn đồng/m2. Khu dân cư vùng quê còn lại có giá tối đa là 3,2 triệu đồng/m2, tối thiểu là 495 nghìn đồng/m2.

MuaBanNhaDat theo TBKD


Xem thêm: mua dat